안녕하세요.
내 투자의 이율을 올리는 투자자가 되자!
좋은 사람이 되자!
2율입니다.
5강은 대단한 선배님들과 함께했습니다.
마그온 선배님
딩동댕2 선배님
험블 선배님
투자 경력이 짱짱하신 선배님들의
인사이트 속에서
수영할 생각하니 너무 신납니다.
함께한 내용 중
특히 와닿았던 점과
앞으로 바로 적용해보고 싶은 부분을
정리해보겠습니다.
Let’s go ☃️!!
Part. 1 마그온 선배님의 매도 매수 전략
특히 와닿았던 점
→ 매도 또한 반드시 계획해야 한다는 점이었습니다.
우리는 흔히 매수에만 집중해 계획을 세우지만,
매수만 계획적으로 진행해서는 안 된다는 것을
다시 한 번 깨달았습니다.
매도까지 포함한 계획을 세워 두어야
실제로 물건을 매도해야 하는 시점이 왔을 때
순간순간의 상황 속에서도
빠르게 판단하고 대응할 수 있다는 인사이트를 얻었습니다.
왜 그동안 나는 매수만 계획적으로 해야 한다고 생각했을까
스스로를 돌아보게 되었습니다.
과거 분양권 투자를 했던 경험을 떠올려 보니,
미리 준비된 사람만이
예측하지 못한 상황에서도 대응할 수 있다는 점을
다시 한 번 배울 수 있었습니다.
적용해보고 싶었던 점
→ 시장은 항상 불확실하기 때문에
한 가지 계획이 아니라
여러 시나리오를 준비하는 투자자가 되어야 한다고 느꼈습니다.
앞으로 1호기를 하게 된다면
매수 이후의 매도 계획까지 미리 세워 두고,
목표한 수익률에 도달했을 때
망설이지 않고 실행할 수 있는 투자자가 되고 싶습니다.
Part. 2 딩동댕2 선배님의 매도 매수 전략
특히 와닿았던 점
→ 전수조사는 무작정 넓게 보는 것이 아니라
투자 방향에 맞춘 ‘타겟 전수’로
효율적으로 진행해야 한다는 점이었습니다.
모든 물건을 다 보는 것이 아니라
내가 투자하려는 기준에 맞는 물건들을
선별해 조사하는 것이
훨씬 효율적인 방법이라는 것을 배웠습니다.
또한 물건을 볼 때는 단순히 가격이나 수익률만이 아니라
환금성을 기준으로 가치 판단을 하는 것이 중요하다는 점을 다시 한 번 느꼈습니다.
적용해보고 싶었던 점
→ 내가 그 가치를 믿을 수 있는 수준까지
물건을 깊이 파악하는 투자자가 되고 싶습니다.
이를 위해
타겟 전수조사를 진행하고, 환금성을 기반으로 한 가치 판단을 통해
징검다리로 활용할 수 있는 투자 물건을 확보하는 과정을 적용해 보고 싶습니다.
이처럼 물건의 가치를 명확히 이해하고 있다면
투자를 결정하는 과정에서도 큰 흔들림 없이 판단할 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다.
그래서 앞으로는
내가 정말 올바른 가치 판단을 하고 있는지
스스로 점검하는 시간을 갖고,
그동안 배웠던 내용들을 다시 복습하며
한 단계씩 나아가는 사람이 되어야겠다고 생각했습니다.
Part. 3 험블 선배님의 위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것
특히 와닿았던 점
→ 투자 결과만 놓고 보면 선배님의 사례는 충분히 성공적인 투자라고 볼 수 있었습니다.
하지만 선배님께서는 그 결과에만 만족하지 않고,
투자 과정을 다시 뜯어보며
운이 작용했던 부분과 실력으로 만들어낸 부분을 구분하려고 하셨습니다.
저라면 단순히 “잘했다”라고 생각하며 넘어갔을 수도 있었겠다는 생각이 들었습니다.
하지만 선배님은 앞으로도 계속될 투자 생활을 위해
결과가 성공적이었더라도
확실성이 부족했던 부분이 있다면 복기하고 개선하려는 태도를 보여주셨습니다.
그래서 저 역시 투자 결과가 좋았다고 해서 안주하기보다는
과정을 다시 돌아보며 복기하고 개선해 나가는 투자자가 되어야겠다는 생각이 들었습니다.
적용해보고 싶었던 점
→ 기록하는 투자 습관을 만들어 보고 싶습니다.
투자 내용인데 무슨 기록인가 싶을 수도 있지만,
매물 코칭 결과나 투자 판단 과정을 기록해 두면서
당시에 했던 생각과 지금의 생각을 비교해 보고 싶습니다.
이를 통해 내가 놓치고 있는 부분이 무엇인지 찾아보고,
앞으로 있을 투자에서 더 나은 판단을 할 수 있도록 대비하는
투자자의 태도를 갖고 싶다는 생각이 들었습니다.
또한 현재 시장이 과거 상승장과 유사한 흐름을 보이는 부분도 있는 만큼,
이 과정 속에서 사람들의 심리와 투자 기조를 보며
대출을 어떤 관점에서 바라보고 활용해야 하는지에 대해서도 고민해 보고 싶습니다.
대출은 리스크를 정확히 이해하고 활용한다면
투자에서 좋은 도구가 될 수 있다는 점을 배웠습니다.
결국 가장 중요한 것은
대출이 리스크인지 아닌지를 판단할 수 있는 눈을 갖는 것이라고 생각합니다.
아직 저는 그 판단력이 충분하지 않다고 느끼기 때문에
조금 더 보수적인 관점에서 시장을 바라보고,
기록과 복기를 통해 시장을 읽는 힘을 키워나가고 싶습니다.
마그온선배님, 딩동댕2선배님, 험블선배님 감사합니다!!
꼭 적용해보면서 가셨던 길 잘 따라가겠습니다!😁👍
