실전준비반 챕터1 강의 후기 [라니]

실전준비반 챕터1 후기

열반스쿨 기초반을 듣고,

실전준비반을 해야겠다 다짐은 했지만

강의 결제를 하고도 망설였던 것은 사실이다.

말로만 듣고 잠깐 눈으로만 보았던

'임장보고서'는 나에게 큰 산처럼 느껴졌기 때문이다.

본격적인 실전준비반 강의를 시작하기 전

챕터1을 맡아주신 '자음과 모음'님 덕분에

마음가짐을 다시 새로이 잡을 수 있게 되었다.

열기반에서는 자세히 알 수 없었던

디테일한 부분들을 짚어주셔서

좀 더 깊이가 있는 배움이라는 것을 느꼈다.

(아직도 배울 것이 많다는 것도....갈길이 구만리...ㅎ)

*투자를 할 때 중요한 것

1.저평가 여부

2.전세가율

3.리스크

이 세 가지가 어떻게 유기적으로 연결되어 있고

투자 매물로 선정이 될 수 있는지 예시를 통해 자세히 알 수 있어서

초보투자자인 나에게는 이해하기 아주 용이했다.

*단지별 선호도

1.교통

2.학군

3.환경

역에서 가까운 구축,

역에서 조금 먼 신축,

역에서 가깝지만 학교가 없는 구축

역이랑 멀지만 학교가 있는 신축 등

다양한 예시 매물로 사람들의 선호도를 파악해볼 수 있었다.

사람들은 '선호도'에 꽤나 많은 중요성을 가진다고 하셨지만

'선호도가 완벽한' 혹은 '1등 투자'가 아닌

가치에 맞는 단지를 선택하고

중요한 것은 그 지역의 등기를 치는 것!

공부가 아닌 투자로 이어져서

경험을 가지는 것!

이라는 것을 마지막으로

다시 한 번 마음에 새기며...ㅎ

투자로 이어지는 내가 될 수 있도록 다짐해본다!! 💪