안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
열반스쿨 중급반 과정에서
최근에 새로 생긴 과제가 있는데요.
그것은 바로
‘비교 임장’ 입니다 !
사람들이 너무 좋아하고 수요가 높아서
가격이 비싼 곳과,
반대로 사람들이 거주지로 선호하지 않아
가격이 상대적으로 비싸지 않은 곳,
하루에 두 군데를 다 가보는 과제가
작년부터 새로 생겼습니다.
그런데,,
하급지는 투자금이 상대적으로 적게 들어
그렇다 치는데,,,
상급지는 ‘어차피 투자도 못할 텐데’
왜 가는 지 의문을 가지지는 않으셨나요 ?
60 빼기 19 는,,, 41,,,
41억,,,,, 하하
4억도 없는 상황에
투자금 40억짜리를 보는 게
진짜 말 그대로
그게 무슨 의미가 있을까요 ?
저도 작년 말
열중 48기를 수강하면서
관악구 봉천동과 서초구 반포동을
같은 날에 임장을 하면서 느꼈던
상급지 임장의 의미를 공유해보려 합니다 :)
- 입체적 가치 판단하기 [미식가 투자자]
"내가 죄를 얻어 유배지에 와서 보니, 먹는 것이라고는 상한 생선이나 쌀겨 섞인 밥뿐이었다. 예전에 먹었던 그 맛있는 음식들을 생각하니, 지금 내가 먹는 것들이 얼마나 형편없는지 비로소 뼈저리게 느껴졌다. 그래서 훗날 다시 그 맛을 잊지 않기 위해 기록한다."
홍길동전의 저자이자 미식가라고도 널리 알려진
허균 선생은 위와 같이 말했습니다.
물론 이를 부동산 자산에 빗대면
조금은 자극적인 표현일 수 있지만,
어쨌거나 이 말의 본질은
‘좋은 것과 ‘좋지 않은 것’을 다 직접 경험 해봐야
진정한 가치를 잘 알 수 있다는 것입니다.
하루에 사람들이 선호하는 곳과
상대적으로 그렇지 않은 곳을 모두 가보면서
가치를 비교해보려 노력해본다면
내가 투자하려는 자산의 가치를
더욱 입체적으로 판단할 수 있을 것입니다.
‘모차르트 피아노 협주곡 전곡시리즈’
‘샹송 페르푀튀엘 서초 스타즈 4기’
제가 당시에 상급지에 임장을 갔을 때 봤던
인상 깊은 플랜카드였는데요.
이렇게 각각의 현장에서
유동인구의 연령대나 생활 수준 등을
간접 경험 해보며 비교평가를 더 재밌게 할 수 있습니다.
물론,
상대적으로 좋지 않은 곳이라 해서
투자를 하면 안 되는 것은 아닙니다.
왜냐하면 우리는
‘좋은 자산’을 무작정 사는 것보다
‘가치 대비 가격이 싼 자산’을 사는 것도
중요하니까요 :)
(돈을 더 많이 벌어다 줄 수도 ?)
좋으면서 가치 대비 가격이 싼 자산이면
금상첨화겠죠 ?
- 북극성 찍기 [비전보드]
상급지를 임장가야 하는 또 다른 이유는
바로 내 목표에 대한 ‘북극성을 설정하기 위함'입니다.
오늘 마침 갱지지 튜터님께서 진행해 주셨던
열반 기초반 비전보드 라이브가 있었는데요.
갱지지 튜터님께서는
목표를 이루기 위해서는 각자의 뇌를 잘 설득해야 하고,
그러기 위해 가장 좋은 방법 중 하나는
목표를 시각화하는 것이라고 말씀해주셨습니다 !
열반스쿨 기초반을 수강하고 계신 분들은
이번 주에 비전보드 과제도 하고 계실텐데요.
래미안 원베일리 카페 [인바이트 스카이 11]
(출처 - 네이버 블로그 [밍디부부])
누구나 선망하는 상급지 지역에 가서
내 눈으로 직접 나의 미래 일상을 눈에 담는 것은
시각화의 가장 강력한 재료를 담을 수 있고,
내가 원하는 목표를 이루는 데에
큰 도움을 줄 수 있을 것이라고 생각합니다.
“사람의 목표는 본인이 실제로 본 범위 안에서 만들어지는 거에요.”
이 말은 열중 수강할 때
재이리 튜터님께서 해주신 말입니다.
튜터님의 말씀처럼
내가 직접 눈으로 보고 안 보고의 차이로
어쩌면 나의 최종 도달지점이 달라질 수도 있다는 것을
상급지 비교임장과 비전보드를 통해
직접 느껴보시면 좋을 것 같습니다 :)
읽어주셔서 감사합니다 !
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