[열기 90기 매1 투자공부로 내 미래 9하조 짱비비] 가치를 앎이 얼마나 중요한지 다시 한 번 깨달았다. - 2강 후기

안녕하세요, 40세에는 자산 10억 달성할 짱비비입니다!

1강을 듣고 예고해주신 몇몇 내용들(현재 시장 판단, 세금 관련) 때문에 2강이 상당히 기다려졌습니다!!

다 듣고 나서 돌려보기도 하고 했는데, 너바나 님 시장에 대한 인사이트를 나눠주셔서 정말 감사합니다.

적용할 점

#1. 명확한 목표를 설정하라. 그리고 된다고 믿어라.

투자를 흔들리지 않고 계속 하려면 “목표”가 중요하고, 

선택과 집중을 하여 물이 바위를 뚫듯 그 목표를 달성하는 자세가 중요함을 다시 한 번 느꼈습니다.

저는 월부에서 부동산 공부를 한지 10개월이 되었습니다.

막연히 투자해서 자산을 늘리고 싶다 라고 생각하며 공부를 이어왔습니다.

그럼에도 불구하고 명확한 목표가 없으니까 중요하지만 시급하지 않은 투자공부를 대충했던 것 같습니다.

하지만 진짜 내가 살 집이 없을 수도 있다고 생각하니까

매수 기간을 한정하고, 열심히 매물을 찾았습니다.

그러다 지금 1호기를 만났고, 지금은 매수 중에 있습니다(토허제 승인 대기중).

그리고 현재 열기 90기를 수강 중입니다.

막상 매수를 하니 앞으로 할 일들(대출 신청, 잔금, 리모델링, 이사…)이 많기도 하고

투자금이 없으니까 어떻게 해야하나 마음 속에서 갈팡질팡하고 있습니다.

이때 가장 필요한게 “목표”라는 생각이 들었습니다.

“노후 준비를 위한 38억 마련”이라는 목표를 달성하려면

당장 투자금이 없더라도 시장 안에 있어야 또 다른 기회를 잡을 수 있기 때문입니다.

그리고 또 중요한 것은 “자신감”인 것 같습니다.

당장은 근자감(근거없는 자신감)일 수도 있지만, 

“나는 꼭 40억 자산가가 될거야” 

라고 믿으며 하루하루를 살아야겠습니다.

(이렇게 후기를 작성하면서 또 한 번 다짐 중입니다🤣)

#2. 부동산을 전망하는 것은 할 수 없다. 따라서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.

강의를 통해 상황이 어찌됐든 변하지 않는 것을 좇는 것이 투자의 본질이라고 알게 되었습니다.

1호기를 매수한 직후라서 가치가 없는 행동임을 앎에도

사실 유튜브에 부동산 전망을 많이 찾아봅니다😅

하지만 강의에서 너바나 님이 다시 한 번 쐐기를 박아주셨습니다.

패턴은 알 수 있지만, 미래를 전망하긴 너무 어렵다는 것을 말이죠.

이전 정부 정책에 따른 시장 변화를 일목요연하게 설명해주셔서 쉽게 이해했지만,

결국 중요한 것은 “가치를 알고 그 가치를 인정받을 때까지 기다릴 줄 아는 것”임을 알 수 있었습니다.

#3. 내 성향에 맞는 투자를 하자.

월부 강의를 처음 들었을 때에는

“나도 다주택자가 되서 100% 소극적 부를 달성하는 부의 초월차선에 탈거야!”

라는 엄청난(?) 포부를 가지며 시작했었습니다.

하지만 현재 시장 상황이 그렇지 않고,

또 제 성향상 “베타투자”가 훨씬 맞다고 생각이 들었습니다.

(제 자신을 돌아보니 Long work를 희망하더군요..ㅎㅎ)

강의를 듣고 더더욱 베타투자로 방향을 틀어보려고 마음을 먹었습니다.

그렇게 하기 위해서는 

저와 제 남편의 자산 포트폴리오를 올해 무조건 완성시켜서 꾸준히 실행해야겠다고 생각했습니다.

그래서 올해 목표는 “꾸준히 오래하면 10% 수익률이 나올 수 있는 포트폴리오를 구성”하려고 합니다.

부동산 공부 외에도 다른 종목에 대한 공부도 필요하지만

너나위 님께서 강의 중간에 말씀해주신 것처럼

내 돈이 들어가면 공부를 안 할 수 없기에!!

안정적으로 운영할 수 있는 포트폴리오를 만들어보겠습니다.

쓰다보니 후기가 참 길어졌는데,

나중에 매수를 완료하고 규제지역 매수후기도 복기하는 글을 작성해보겠습니다!

감사합니다!