[열중49기 독서가 이렇게 6쾌하조 안산월부가즈아] 열중 2주차 잔쟈니 튜터님 후기 - 비교평가 종결 & 성공할 거라는 희망에 한걸음 더 ♥

안녕하세요

안산월부가즈아 입니다.

오늘은 기초강의 중 비교평가에 대한

모든 것을 배울 수 있는 열중 2주차 강의 후기를 남겨보겠습니다!

쟈니 튜터님 강의를 1년 반 만에 듣는거라

너무나 기대가 되었습니다.

(오프라인 기회가 있었는데ㅜㅜ 가지못한점 넘 아쉽습니다)

역시는 역시였습니다

8년차 투자자로서

월부 환경에 오시기 전의 역사(?)부터

목표를 달성하는 과정을 모두 알려주시는데

이 강의를 들으면서 제가 앞으로 따라가야 할 길이 보이고

희망을 가지고 자산을 쌓아가야겠다 생각이 들었습니다.

언제나 선한 마음으로 수강생을 위해

온 힘을 다해주시는 쟈니 튜터님 너무 감사합니다 ♥

#비교평가란?

“진정한 의미의 비교평가를 알게되었다”

“내 선택의 의미를 알고 로드맵을 세우자”

집을 살 때 비교평가를 해야하는 이유와

정답은 아니지만 항상 우선순위를 가려내서 

내 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 방법을 배울 수 있었습니다.

그저 좋은 가격에 가치 대비 싸다면 (저평가)

매수를 하고 보유하는 과정을 버티면 되겠다.

라는 생각에 그쳤던 저에게 

진정한 의미의 비교평가를 가르쳐 주셔서 너무 감사했습니다.

1. 가치에 우선순위를 부여함으로 비교가 시작되고
2. 가치 대비 가격이 싼지, 비싼지를 알아야
3. 선택 할 수 있고. 내 상황에 최선의 선택을 하며
4. 목표 달성 로드맵이 그려져야 함

이 모든 과정을 생각하며 의사결정을 내리는 것이

진정한 의미의 비교평가임을 알았습니다 :)

수도권, 지방, 규제, 비규제 지역에 대해서

각각 어떻게 바라봐야 하고 현재 시장에서 

상황을 만들어 볼 수 있는 꿀팁들도 알려주셔서 감사했습니다 ♥

최고입니다!

BM.

1. 쟈니튜터님 비교평가 장표 BM.
2. 의사결정 흐름. 임보 BM
3. 앞마당 시세 흐름 확인하며 단지 비교 루틴화 해보자 (일단 수도권 시작. 5월)

#방향성이 고민이라면?

“제대로 가치를 알고 있는가?”

“비용과 편익을 잘 따져보자”

저도 그랬고 많은 동료분들이

방향성에 대해 고민합니다.

그래서 다음과 같은 질문을 합니다.

“내집마련을 해야할까요? 투자를 해야할까요?"

“그럼 어느 지역에 가는 게 좋을까요?”

“OO 지역에서 OO 생활권 부터 갈까요? 아니면 ㅁㅁ지역 ㅁㅁ생활권이 나을까요?”

이 질문에는 앞으로 투자 방향을 어떻게 해야 할 지

고민이 담겨있습니다.

사실 과거에 제가 했던 질문인데요

이 강의를 듣고 과거에 제가 그랬던 것을 생각해보니

솔직히 말하면 고민이라기 보단 두려움에 가까웠던 것 같습니다.

단지(물건) 가치에 대한 확신이 없기 때문에 

투자금 대비 수익률이 감이 오지 않고

비슷한 매매가, 투자금을 가진 아파트 보다 

내가 선택한 물건이 좋은지에 대한 가치 판단이 없기에 오는 두려움이요.

이러한 생각을 콕 찝어 

튜터님께서 명확한 답변을 제시해주십니다.

‘비용’ 과 ‘편익’ 을 잘 따져서

단지 vs 단지를 비교하는 것이 중요하다고 하십니다.

방향성은 단지 vs 단지 / 물건 vs 물건 을 비교하여

가치에 대한 판단이 섰을 떄 정해지는 것입니다.

그렇기 때문에 우리가 생각하는 방향성 이라는 두려움에

매몰되어 투자 할 수 있는 단지를 놓치는 우를 범하지 말아야겠습니다.

결국, 기준과 원칙에 맞추어 비교평가를 하고

매수를 진행한다면 결과(성과)를 낼 수 있다는 사실을 인지하고

지금 시장에서 행동하는 것이 더 중요하다는 것을 깨달았습니다. 

이렇게 구체적으로 비교평가를 통한 가치 확신을.

가치에 대한 확신으로 방향성을 설정 할 수 있음을 

알 수 있게 해주셔서 감사합니다 튜터님 ♥

BM.

1. 주변 동료분들에게 널리 알리기. 단지vs단지 / 매물vs매물 / 비교평가를 통한 방향성 설정
2. 일단 나부터 가치 비교 의사결정 튜터님들과 싱크 맞추기
3. 내 방향성은?

#투자로 돈 버는 데 가장 중요한 3가지 + 독서

“실력, 환경 그리고 실전 경험”

“책은 내용을 삶에 적용한 사람의 인생을 바꿔준다”

투자실력은 단순히 집을 사는 것에 그치는 게 아니라

집 살 수 있는 능력을 갖추는 것이다.

또 의지력은 한정되어 있기에

환경에서 그 의지를 발휘하려 해야한다.

마지막으로 실전 경험이 중요한데,

현재 수도권 및 지방 시장에서는 투자금이 꽤 들기에

강의를 통해 경험을 레버리지 하는게 중요하다.

그리고 독서를 통해서 저자가 이야기하는 것들을

내 삶에 적용시켜 인생을 바꾸려는 노력이 더해지면 

투자로 돈을 벌 수 있고, 더 나아가 행복하고 희망적인

삶을 꿈 꿀수 있다는 점이 너무나 인상 깊었습니다.

어제보다 5% 성장하려는 태도를 바탕으로

단순히 돈만 좇지 않고 실력을 쌓겠습니다.

BM.

1. 환경 속에 잠시 떠나있을 때 느꼈습니다. 

제 의지력은 제로입니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

소중한 월부 환경 제공해주셔서 감사합니다. 살아남겠습니다.

2. 이제 1호기를 하고 난 뒤라

투자 경험을 쌓으려면 시간이 걸릴 것입니다.

하지만, 주변에 동료 및 가족들의 투자/내집마련을 도우며

실전 경험을 직/간접적으로 채워보겠습니다.

3. 더 나아가 동료분들과의 관계를 형성하며 

투자 경험이 나보다 많고 힘든 상황들을 겪으며

버텨본 사람들로 내 주변을 채우도록 하겠습니다 :)

4. 마지막으로 독서를 통해서 

내 삶을 변화시키기 위해 느끼고 적용할 점을 남기겠습니다.

많이 남기려는 노력보다

현실적으로 적용할 점을 찾으려는 노력을 해보겠습니다.

부동산 공부가 재밌는 것이라는 사실을

처음으로 알려주신 쟈니 튜터님 (암것도 모르는 햇병아리 시절 첫 지방 실전 튜터님♥)

항상 할 수 있다는 용기를 불어 넣어주시고

희망적인 메세지를 전해주셔서 감사합니다.

저도 이제 제 가족의 현재, 미래를 그리며

즐겁고 행복한 투자 생활 이어나가려고 합니다 :)

언제나 그렇듯 온 힘을 다해 강의를 해주신

쟈니 튜터님 감사드립니다 ♥

[쇼생크탈출]

 

“희망은 위험한 거야. 희망은 사람을 미치게 할 수 있어.“

“기억해요 레드. 희망은 좋은 거에요. 모든 것 중에서 최고라고 할 수 있죠.

그리고 좋은 것은 절대 사라지지 않아요.

49기 열중 동료분들 2주차 강의 화이팅입니다!!!

조장 2반 조장님들 임장에 독모에 투자까지..

바쁘실텐데 2주차 화이팅입니다!!!!

우리 독서가 이렇게 6쾌하조 파이팅♥ 

격하게 응원합니다!!! 

한 달 원씽 무조건 모두 달성 할 수 있다!!!

 아자자자자!!!

감사합니다.