첨 당해 보는 누수 문의(도와주세요!)

매도하려는 오피스텔에 누수 문제가 생겨서 갑작스레 머리가 아픈 일이 생겼습니다.

현재 세입자 분이 살고 계신데

갑작스레 아래 층에 새롭게 이사오신 분이 생기면서

현관 입구와 오피스텔 세탁기 사이 벽에 곰팡이가 생기는 것이

저희 집 누수로 인한 것이라는 전화를 오늘 받았고,

심지어 아래층 분은 수리를 하셔서 70만원 짜리 공사를 하셨다고 합니다.

오늘 육안상의 누수 검사를 관리실에서 했고, 육안으로는

누수가 보이지 않아서

전문가를 불러서 또 기계적인 검사를 한다고 합니다.

이 검사도 최소 50만 원 이상 들어간다고 하네요. ㅠㅠ

검사비를 누가 내는지 아직 정확한 내용은 관리사무소 소장님과

경계를 긋진 않았지만(아마도 내일 오전 중에 이에 대해서 이야기 나눌 거 같습니다)

검사 시 문제가 생기면 검사비와 누수비용 제가 다 내야 한다고 하는데요.

뒤늦게 보험 처리 가능할까 싶어서

아는 보험설계사 지인에게 물어보니

아래층이 이미 수리를 해버린 것도 문제고

제가 소유하고 있는 오피스텔이 10년이 넘은 것(2015년 10월 준공)도

보상 받는데 불리한 구조라고 하내요.

이럴 때는 그냥 고스란히 앉아서 제가 다 

모든 비용을 지불해야 할까요?

누수 관련으로 경험해 보신 월부 선배님들의

고견을 들어보고 싶습니다.

부디 꼭 도와주세요~!