[열중49기 열중듣고 독서하며 오를자산 투자하조 미니드리밍] "잔쟈니 튜터님의 비교평가 2주차 강의후기"

안녕하세요!! 

꿈을 향해 열심히 나아가는 미니드리밍입니다!!

이번주차는 잔쟈니 튜터님께서 

"실전투자를 위한 단계별 비교평가 전략" 과

“독서후기 작성법”을 주제로 강의해 주셨는데요.

비교평가를 3가지 케이스로 나누어서

설명해주시는 부분이 비규제지역을 투자로 바라보고 있는 저에게

서로다른 비규제지역에서 투자금을 가지고 어떻게 비교평가를 해야하는지

알려주셔셔 많은 도움이 되었습니다.

독서후기 작성법에서도 

인상깊었던 구절 필사와 그에 대한 느낀점만 썼던 저에게

인생책은 목차에 요약을 해서 나중에 꺼내보기 쉽게

정리하시는 부분은 BM할 부분이라고 생각했습니다!!!

그 안에서 세부적으로 인상깊었던 내용을 적어볼까합니다!!

#1. 비교평가가 중요한 이유에 대해서 설명해 주시는데요.

확신을 가지고 투자할 수 있고, 더 좋은 물건을 살 수 있다는 장점과

전세, 매도 운영이 도움이 된다는 장점이 있었습니다.

투자를 한다는 것은 보유와 운영까지 해야하기 때문에

매수시 가치와 가격, 우선순위를 모르면,

확신을 가지고 매수하기도 힘들지만,

보유할 때도 가치를 몰라 오래 보유하기 힘들고,

매도시에도 가치가 어느 정도인지 알 수 없기에

매도하기도 힘들 것 같습니다!

우리가 궁극적으로 독립적인 투자자가 되기위해

스스로 판단해서 결정할 수 있는 능력을 키워야 하므로

비교평가를 제대로 배워서 실천해야 겠다는 생각이 듭니다.

#2.비규제지역 가격에 대한 고민

튜터님께서는 비규제 지역이 서울에 비해 싸지 않더라도

내가 살 수 있는 것중 최선이라면 사야한다고 말씀해주세요.

앞마당 비교평가를 통해 내가 살 수 있는 투자물건 중 

그 단지가 최선인지 확인하고,

가치가 있는 더 좋은 규제지역 내 단지에 비해 

수익이 덜할 수 있음을 인지하고, 투자해야 함을 알게 되었습니다.

그럼에도 가치있는 땅이고 최선의 단지라면, 

10년을 바라봤을 때, 비규제 지역도 싼 구간이기 때문에

현재 시장에서 내가 돈 벌 수있는 선택을 해야 한다는 점도요.

지금은 신발끈을 조여매고, 

열심히 움직여야 할 때니 것 같습니다!!

#3. 한 채 사고 난 뒤의 방향성

이 부분은 저도 고민이 되는 부분이었는데요.

이번에 투자하고 나면, 당분간은 투자금이 없기 때문에

그로인해 동력이 떨어질까봐..

더욱 고민이 되는 것 같습니다!

튜터님은 더 가치있는 것으로 갈아타기! 

준비를 해야 한다고 하셨습니다.

언제, 어느 지역이 될지는 모르지만 

꾸준히 상급지 앞마당을 늘려놓아야

언제일지 모르는 기회를 잡을 수 있다고요.

투자이후 앞으로의 방향성은 

수도권 앞마당 만들기와

지방 앞마당 만들기를 지속적으로 해서

내가 어떤 시기든, 투자할 수 있을 때

바로 달려갈 수 있는 실력과 기회를 만들어야 겠다는 생각이 듭니다.

긴시간 비교평가 프로세스와

독서후기 작성법에 대해 강의해주시고,

저희가 오래도록 살아남아 

저희의 목표를 달성할 수 있게 용기주신

잔쟈니튜터님 감사합니다!!