[열중49기 열중이 좋아하는 부의라빈스31조 둥댕] 비교평가의 끝판왕

잔쟈니님의 비교평가는 진짜 끝판왕이라고 해도 과언이 아니었다.

내가 알고 있던 비교평가는 정말 작은 수준이였구나 생각도 들었다.

기존 가격대가 비슷한 지역, 비슷한 아파트끼리 비교하는 정도로만 알고 있었다고 하면,

연식, 평형, 가격 다다른 아파트들도 내가 가진 앞마당 안에서 비교할 수 있는 방법을 배운 것 같다.

1급지~ 5급지가 달라도 그 지역의 가장 중요한 입지 가치와 그 아파트의 가치로 어느정도 비교해 볼 수 있을 것같다.

예전엔 앞마당끼리 비교한다는 것 자체가 아예 불가능해서 항상 임보에는 내 앞마당에서 1등 물건을 찾지 못했다.

다음달 잔쟈니님께서 배운 이 비교평가 방식을 통해서 나의 1등 물건을 찾아보고 싶다는 생각이 들었다.

또한, 내가 가진 종잣돈 안에서만 항상 물건을 보려고 했고 규제지역은 아예 투자 생각도 안했다.

근데 물건 만드는 방법, 규제지역 투자할 수 있는 방법까지 다 정리해 주셔서 내가 가진 바운더리가 훨씬 커진 느낌이였다.

기존엔 사실 종잣돈 기준으로 물건을 찾으려고 많이 했었던 것 같다.

하지만 좋은 것부터 차례대로 물건 별로 상황에 맞춰서 가격을 내가 만들 수 있다는 사실을 처음으로 와닿았던 강의였다. 월부 선배님들이 물건을 만들라는 것이 이해가 잘안되고 어려웠는데 예시까지 들어 알려주셔서 너무 좋았다.

그리고 실거주는 절대 싫어! 주의였는데, 해도 괜찮겠는데? 라고 생각이 바뀐사람~! 저요!! 였다 ㅎㅎㅋㅋ

토허제 묶인 물건에서 대출을 일으켰을 때 나의 종잣돈 기준으로 더 좋은 아파트를 살 수 있는지, 비규제 지역에서 가치투자로 더 좋은 아파트를 살 수 있을지도 구별 하고 비교할 수 있게 되었다.

너무 좋은 강의라서 무조건 실전에 다 적용시켜보고 싶었다.

다만 내 상황에서 대출을 어떻게 바라보아야 할지 그게 조금 어렵지만! 우선 다음달 임장부터 가보고 싶다는 생각이 들었다!

감사합니다 :D