[이키] 가치를 꿰뚫는 비교평가 그리고 기록이라는 뿌리_ 열중 2주차 강의 후기

안녕하세요

성장에 목마른 이키입니다. 

이번 강의는 내 앞마당에서 투자 단지를 찾아내는 필수 과정, 

비교평가에 대해 깊이 파고드는 시간이었습니다.

사실 비교평가가 중요하다는 건 머리로는 알고 있었지만, 

막상 현장에서 단지들을 마주하면 늘 안갯속을 걷는 기분이었습니다. 

이번에 다시금 깨달은 핵심은 결국 가치였습니다. 

가치에 대한 명확한 판단 기준이 없다면, 비교평가는 결국 엉뚱한 결론으로 빠질 수밖에 없습니다. 

비교평가

1, 지역의 핵심 가치를 파악하고, 비슷한 가격대의 단지들을 묶어 체계화하는 과정

2. 수도권의 우선순위: 매매가와 투자금을 고정값으로 두었을 때, 결국 승패는 교통과 입지(직장, 학군, 환경은 플러스 알파!)

3. 단지 대 단지의 디테일: 로열동, 층, 향, 그리고 수리 상태에 따른 선호도 차이가 결국 한 끗 차이의 수익률을 만든다.

독서 후기

강의 내용만큼이나 제 마음을 흔든 건 독서 후기에 대한 부분입니다. 

한 달간 열심히 책을 읽고도 막상 후기까지 이어지지 못했습니다. 

머릿속에 맴도는 생각들을 글로 정리해 내는 과정이 결코 쉽지는 않지만, 

투자자로 성장하기 위해 독서는 선택이 아닌 필수입니다. 

잔쟈니 튜터님이 전해주신 정리법을 이정표 삼아 이제는 아쉬움을 넘어 후기를 작성해야 겠습니다. 

독서 정리의 단계

1. 인상 깊은 구절 필사 → 2. 나만의 시선으로 느낀 점 → 3. 적용점

2. 목차 중심의 핵심 정리: 뼈대를 세우고 살을 붙이는 연습을 통해 책의 정수를 내 것으로 만들기

BM 

읽은 책, 단 한 줄의 필사라도 반드시 남길 것

- 정리하는 습관 만들기