[열기 90기 16조 매일이 기적]3강 수강후기

안녕하세요 매일이 기적입니다

주우이님이 강의해주신 내용중 마지막에 이런말을 하셨습니다.

“반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다”

반복되는 실패를 많이 겪은 경험자로 습관이 맞는거 같다는 생각이 들었습니다.

사실 열심히 한다고 말은하지만 결국은 열심히 하지 않았던 지난날에 대한 아쉬움이 있습니다.

그리고 매 강의마다 그 기억을 되살려 저의 의지를 다집니다.

3강쯤되면 이제 지치고 힘들고 (사실 뭐 한게 있다고 힘든지^^) 하는데 매번 저의 의지는 강의를 들으며 다시 살아남을 느낍니다. 이번 주우이님 강의 역시 그런 의미에서 감사를 드립니다.

3강의 point는 초보투자자의 고민해결과 돈 더벌수 있는 아파트 선택법!!

수익률 높이는 방법 그리고 임장지 선택법등에 대해 알려주셨어요. 사실 저는 숫자랑 안친해서 (부동산 투자 할거면 숫자랑 친해지라고 하긴 하던데^^) 수익률 계산이 쉽고도 어려웠습니다.

수식은 알겠는데 가끔책이나 강의에서 계산기로 두들겨보면 다른경우가 있어 수식이 틀린건가? 뭔가 다른게 있나? (평소의 제 성격입니다^^) 하지만 3강을 통해 수익률 계산도 정확히 익혔고 이제 반복만 하면 될거 같습니다.

강의를 듣는 내내 사실 힘들었습니다. 수익률 계산이 왜이리 싫은지 ㅋㅋ 1번 듣는걸로 다 해결이 되지 않아 이번강의역시 200프로 듣게 되었고 200프로를 듣는 중간에 제가 남긴 글은 “200%듣고 투자가 가능할거 같다…(단! 3개비교지역 만들경우만!)”이라고 적었습니다.

아마 강의를 들으신 모든분들이 동일하지 않을까요?

그것과 함께 앞으로 정리해야할 자료들이 많아서 파일을 만들어서 수도권 입지표 및 강의에서 이야기주신 APT찾아보기, 수익률 보고서를 통한 고점 저점 현재의 가격비교 등등 너바나님 1강에서 저의 비전보드를 쌓았다면 2강에선 투자의 기준을 만들었고 3강에선 투자기준을 통한 투자물건 찾는방법을 알게되었으니 사실 이 강의만으로도 반복연습만 한다면 입지좋은곳에 투자가 가능할거 같더라고요.(투자의 미래가 보이지 않았는데 사실 뭔가 앞으로의 그림이 그려진달까?)

그래서 오늘 강의를 듣고 앞으로 저의 행동과제를 적어봅니다.

1. 주우이님 강의 APT 찾아서 보기
2. 임장보고서 2개월에 1곳 작성(완료못해도 마침표찍고 다음진행하기)
3. 1년투자기준 6개월로 단축하기)
4. 수익률분석파일보고 수익률보고서 작성 (저환수원리표 투자기준 투자결론표 입지평가표 수익률보고서파일 정리)
5. 매강의 완료후 A4 1장으로 정리
6. 동일가격대 APT 3개 정해서 입지분석 및 수익률보고서 작성_과제)

7. 90일 목실감.

    

   같은가격대로 더 좋은곳을 선택할 수 있는 방법 및 수익률보고서를 통한 비교평가 너무 재미있었습니다.

   앞으로 많은 반복을 통해 더 많은 곳을 알아가겠습니다