[열중 49기 2억 받고 3억 더조 북북이] 전세세팅의 모든 것

'나에게 특히 인상깊었던 점'

그동안 전임·매임을 하면서 입주 물건 중 싼 것, 세 낀 물건 중 저렴하거나 만기가 올해인 매물 위주로
꽤 좁은 시야로 보고 있었다는 걸 깨달았고 투자 관점에서 각 물건이 가지는 편익과 비용을 함께 배울 수 있었습니다

적정 전세가를 세팅하기 위한 <단지 생활권 공급> 을 하려면  비교평가가 되어있는 상태에서 하는게 기본이고

지금처럼 전세가 없는 상황에서 대비가 되지 않았다면 막연하게 불안했을텐데 

이 시기에 공부하고 있어 다행이라는 양파링님 말씀,,

지금이라도 공부하고 있어 정말정말 다행이라는 생각이 들었고 

불과 몇달 전 과거의 나처럼 아직 시장을 모르는 가족이나 친구들이 떠올랐다

아직은 부린이지만 어서 공부해서 도와줄 수 있는 사람이 되쟈!

또 단순히 투자금을 줄여 싸게 사는 것에서 끝나는 게 아니라
1등 물건을 만들어서 전세를 얼마나 빠르게 빼고,
다음 재계약 시점의 시장 상황 <공급 수요 포트폴리오>까지 미리 고려해야 한다는 점!

임보를 작성할 때도 6개월 이전 공급 물량까지 함께 체크해야 되는구나..

체크해야 할 것들이 정말 많아서 놀랐지만  

오히려 이 기준들을 하나씩 확인해 나간다면 실패를 할 수가 없겠다는 확신도 함께 들었습니다

추가로 근저당, 법인, 세금과 같은 부분은 그동안 막연하게 어렵다고 느꼈었는데
이번 강의를 통해 기본적인 이해가 되었고
특히 세금은  내 상황에 맞게 더 깊이 공부해봐야겠다고 생각했습니다.

'꼭 적용해보고 싶은 점'

1. 앞으로 보는 물건들의 공.수.포 체크하기
2. 내 상황에 맞는 세금 공부하기