[열기 90살까지 16이상 만들조 깐승]3주차강의후기

안녕하세요 젊은 투자자깐승입니다.

3주차는 주우이멘토님의 수익률핵심 강의로 월급쟁이 부자의 공식을 앙려주셨습니다.

1강

수익률 높은투자하기

-수요에 중요성은 입지와도 연결되어 있다.

일반적인 선택의 과정을 하지말고 더 좋은 선택을 할수있게 노력해야한다.

내가사는곳,일하는곳,익숙한곳등, 지인추천, 난한적한곳등 개인취

지금도 기회를 주고있는 시장이라는것을 알아야한다.

2강

수익률 높이는 입지분석

보고서를 쓰는 이유 → 비슷한 돈으로 더 높은 수익률과 가치를 알기위해

상가쪽에 주출입구가 있다.

직장,교통,학군,환경,공급에 등급을 알고 가치를 알기

직장에서 미치는 파급효과와 교통에서 미치는 파급효과를 잘 설명해주셨습니다.

추후에 들어올 직장과 교통을보면서 적용해보기

3강

교통에 역세권이 꼭 답은 아니다.

학군이 좋은곳은 인구가 감소되도 명불허전인것 같다.

환경에 백화점은 부산,대구,대전도 20위 안에 들고 있으며 매출도 꾸준히 증가하는 편이다.

공급을 통해서 역전세를 미리 대비하고 리스크를 줄여야한다.

4강

수익률을 달성하기 위한 3가지 조건

잃지않는 투자기준과함께 투자결론내기

투자사례를 통한 동탄vs영통vs수지, 노원vs관악, 부천vs안양, 부천vs산본등 꼭 비교평가해보기

5강

-선입견 걷어내고 물건가치를 알아봐야 하지만  그것은 많은 노력이 필요한것 같다.

-보물찾기 하듯이 단지 하나만 알지 말고 비교평가하기

-언제든 투자할수 있는 지역 만들기

-슬럼프는 선물이다.

-부동산은 자영업에서 투자로가는 과정이다 월급쟁이처럼 행동하지말기