[열중49기 2권의 지식, 5배의 가치 창출하조 부의정원사] 양파링님과 함께한 전세 뽀개기

 열중 3강 양파링님과 함께 전세를 뽀갠 시간이었다.

전세빼기 비장의 노트도 얻고^^ 이번 강의 교안은 나의 계약서들과 한곳에 보관하는 걸로 정했다.

전세 뺄때마다 두고두고 꺼내서 활용해야지~~

신축전세도 빼보고, 주인전세 안고 매수도 해보고, 최근 구축 전세도 빼며

경험해 보니 이전 강의에서 배운대로 자연스럽게 하고 있는 나를 발견!

특히, 이번 전세빼기에 적용했던 점은

전세가를 설정할 때

단지와 생활권내 선호순위별 전세가를 확인하고,

매수시 후보단지였던 단지들의 현재 전세가와 비교해 보고

1년동안 주변 공급과 입주장이 정리되는 추이를 지켜보며 공급의 영향권을 살펴보고

향 후 입주단지들의 영향을 파악 한 후 전세가를 설정했고,

내가 설정한 전세가가 시장에서 받아줄 가격인지를 생활권 단지내 부동산 중

매물을 가장 많이 보유한 중개사무소들을 대상으로 시장가격을 조사했다.

작년 매수 시점부터 만기 3개월 전인 지금까지 준비한 결과

전세는 순식간에 나감^^

이리하여, 전세를 빼고 양파링님 강의를 들으니 

나 배운대로 잘 하고 있구나 뿌듯했다.

실전에 적용할 수 있는 강의 만들어 주셔서 감사합니다.

전세세팅 이후 다음 전세세팅시기 입주까지는 생각을 못했는데

만기 시점 조절하며 앞으로도 잘 해보겠습니다!!