[열중 49기 3월 6조 가질 마인드빌드업하조 희망보리] 일희일비 하지않고 부자그릇을 키우자(3주차 수강후기)

희망의 보리씨앗을 뿌려 주도적으로

성장하려는 희망보리입니다.

3주차 양파링멘토님의 

시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법

전세 A to Z

진짜 전세에 대한 모든것이었습니다.

지금 시장상황이 어떻고

전세 셋팅하기 위한 방법 등 

진짜 꼼꼼하게 알려주셨습니다. 

현재 중소도시에 1년된 전세안고를 매도를 하면서 

예전에 내가 매수할때가 

오버랩되면서 자연히 복기가 되었습니다.

그리고 이번주안에 꼼곰히 복기해야갰다 다짐하였습니다.

처음에 투자를 할때는 잔금은 할 수 없고 매수만 신경을 썼었습니다.

그때도 전세 강의를 들었지만 막상 

주인전세 매수하고 머릿속에 지우개를 심었나

부랴부랴  그때와 실전경험담, 먼저 투자한 선배들에게

부지런히 찾으며 했습니다.

더이상 그런 상황을 하고 싶지 않아서 

이번 강의를 더욱 집중해서 들으려고 했었어요.

지금 시장상황이 어떤지 

어떤 방향으로 전세를 맞출수 있는지?

그안에서 전세가격을 어떻게 설정해야 하는지?

비교평가까지

왜 커리큐럼이 비교평가가 먼저 나오고 전세가

그다음으로 나오는지? 

크게 공감되더라고요. 

이것보다 이것이 더 나아보이네 

이런비교평가가 되지 않으면 전세설정을 잘못할수도 있겠구나.

이번에 매도를 진행하면서 

매도가를 설정할때도 이런식으로 설정을 하더라고요.

저는 제가 산 가격에 매도를 진행하고 있어서 

처음에 크게 생각을 하지 않았는데 

시간을 지날수록 단지 생활권 공급을 차례대로 

확인하면서 설정을 하는것이 중요하였어요.

특히 물흐르듯이 양파링님의 강의를 들으면서

사고를 이렇게 해서 한다는 부분

특히 직접 생각을 글로 남기어 해보는것이 

사고를 흐름을 알수 있다는 부분에서 공감이 되었습니다.

저는 저번에 강의를 들어서 그나마 조금 들렸지만 

처음 듣는분은  아직은 어렵다고 표현을 하시더라고요.

하지만 이렇게 자꾸 노출되고  차례대로

알려주셔서 다음에 찾아볼때도 도움이 되었습니다.

특히 저는 구리주공 6단지 예시를 해주신 부분이 

인상에 남았습니다.

제가 그부분이 어렵다고 생각하고 있었는데  이런식으로 

고려해 볼 수 있다면서 하나씩 

알려주신 부분이 좋았어요. 

궁금증도 많이 넣어주어 

이것 궁금했었는데 하면서 해결된 부분도 많았네요. 

제가 1호기 할때 제일 아쉬운 계약서 쓸때 챙겨야 하는것, 특약

저것은 꼭 잊지말고 챙겨야지 하면서

속으로 꼭꼭 다짐하게 되더라고요. 

다 잘했는데 거기서 못 챙기면 안되니

다시 챙길수 있는 시간이었습니다.

마지막에 부동산 투자에서 결과를 만드는 것은 

재능이 아닌 노력과 태도라고 하셨어요.

부동산 공부한다고 말만하고 있는것은 아닌지?

다시 생각하면서 나는  기한안에 투자하기로 

마음먹은 사람이다. 

다시 상기하였습니다.

솔직히 마음이 헤이해지도 하고 

지금은 해야할때 인것을 계속 인지하게 해주어 고맙습니다.

저는 아이들한테 창피한 엄마가 되고 싶지 않습니다.

꼭 7월말까지 2호기 하겠습니다.

행동

1. 계약할때 챙기는 것과 특약 정리

2. 수도권 비규제지역 전세셋팅 흐름 따라하기