[내마실 프메퍼튜터님과 5래 보유할 6각형 내집마련 조 마음비우기34] 3강 후기

안녕하세요 .마음비우기34입니다.

이번강의는 용용맘맘맘님 강의였습니다.

실제로 용맘님 강의는 처음이었고 온라인으로 처음 뵈었는데 명강의도 이런 명강의가 또 없었네요~

너무나 좋은 내용이었고 실제로 내집마련하게될 경우 정말 많이 도움을 받을 수 있겠구나~ 싶었습니다.

대출

대출의 종류에 대해서 알려주셨어요. 

저는 근데 어차피 정부에서 지원해주는 대출은 받기 어려워서

 예전에 뉴스에 나오고 부동산 방문했을 때 사장님들께서 말씀하셔도 

그냥 한 귀로 듣고 한귀 로 흘렸어요

그래도 알고 있으면서 제가 신경을 안 쓰는것이랑, 

모르면서 신경을 안쓰는 것은 다른것이니

이번에 정리할 수 있는 기회가 되었던것같아요

저는 항상 은행주택담보대출을 활용했습니다. 그것도 일반으로;;

그게 제가 이용할 수 있는 최선의 대출이었고 

다행히 지방에 거주하고 있고 지방에서 갈아타기를 해볼까? 고민중이던 찰라 

다주택자도 LTV에 걸리지 않으면 대출이 나오더라구요. 

참 좋았습니다. ㅎㅎ

용맘님께서 강의중에 말씀해주신 내용처럼 저에게 적용을 해보았어요

저는 은행대출로 일반이 가능하고 주담대 이용시 배우자 소득으로 제1금융권 가능하더라구요

여기까지는 제가 본의 아니게 실거주집 갈아타기를 3-4번 했던 경험이 있어 어렵지 않았어요

근데 방공제 금액?? 

여기서부터 ‘이건 무엇?‘ 이란 느낌이 들더라구요

그냥 평소에 은행상담사나 은행창구가서 주담대신청하고 

얼만큼 필요한지 상담받고 서류 제출하고 대출받고~ 

이렇게 진행했는데 대출과정에서 저런 것도 있구나 싶었어요 ^^

후순위대출

예전에 열기때 너바나님 강의에서 후순위대출이라는 용어가 나왔어요 

그때는 설명은 따로 안 해주셔서 저는 

그냥 저런 용어도 있구나~ 

하고 넘어갔는데

이번에 용맘님강의에서 알려주셨어요

개념을 알았으니 혹시나 후순위대출도 가능하다면 필요한 경우 활용하는것도 좋을 것 같아요

인테리어

예정에 인테리어 특강을 들었고, 인테리어도 세입자용을 직접 해봤던 터라 

이번 강의가 조금더 편하게 들렸습니다. 

그리고 제가 무엇을 놓쳤는지 다음에 어떻게 하면 되는지까지 자연스레 복기가 되어 좋았습니다

부모님댁 인테리어는 제가 신경을 못 쓸것같아서 턴키로 했고 

세입자용은 턴키+직영을 함께 진행했어요. 

확실히 장판, 가구는 직영이 싸더라구요 

그래도 꼭 턴키랑 비교해보세요

의외로 턴키에서도 가격이 괜찮게 나오는 경우도 있었거든요 ^^

BM

1. 대출상담사에게 모집인등록번호 요청하기

2. 매수시 주담대를 활용할 경우 은행과 연계된 법무사에게 법무사비 조율하기

3. 인테리어공사시 철거, 샷시, 타일할 때 꼭 방문. 전기작업시에도 방문하기