관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요 부자되서 놀자의 부놀입니다.
드디어 한달의 여정이 끝나고 마지막강의인
4강 자음과모음님의 강의를 듣게 되었습니다.
아쉽게도 벌써한달이 지나 마지막강의라
아쉬운마음도 들고 또 하나의 성장을 이루었다는
느낌을 가지게 된 시간이였습니다.
1.열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
먼저 열반스쿨 기초반의 강의를 신청하게된 이유는 아무래도
마인드와 투자 방향성 선정입니다.
23년12월을 시작으로 지금 월부환경에 계속있지만
아무래도 열반스쿨 기초반은 이번이 2번째 인데요.
지금와서야 왜 이강의를 또 듣지 않았을까라는 생각을 또 한번하게됩니다.
먼저 성공한사람들의 발자취를 따라간다.
경제적 자유로 가는 과정을 나는 어느정도 왔는가?
점검하는 과정이 필요했고 나의 부족한 부분은
무엇이며 또한 어떤걸 채워 넣어야하는가를
또 한번 배우고 싶었습니다.
2.열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점
(느낀점, 적용할 점)
1-1
1.2강의 너바나님 강의
우리는 어떤 현실속에 살고 있는가? (통화량증가 및 인플레이션)
노후준비는 되었는가?( 은퇴나이 수익률계산기)
부자들은 어떻게 부를 얻었을까? (독강임투)
내가 배워야할점은? (저환수원리)
대해서 많은 도움이 되었던것 같습니다.
먼저 우리는 지금현재 1970년이후 근본위제이후 자국의 화폐를 믿어야하는
그런생활속에서 살아가고 있습니다. 통화량은 갈수록 늘어가며 그에따른
인플레시션에 따른 물가상승> 자본시장의 상승으로 우의 돈은 싸지고 있습니다.
그래서 통장에 예금만해서는 우리는 인플레이션을 잡지못하며 또한 노후준비도
되지 않은채 퇴직을할거같다는 생각이 들었습니다. 하지만 너바나의 강의를듣고
우리는 노후준비를 어떻게해야하며 우리의 은퇴시기를 고려해 매년 몇%수익으로
수익률계산기대로 하면 경제적자유나 노후준비를 할수 있을지 배웠습니다.
또한 부자가 되기위해서 로드맵을 기반으로 독,강,임,투를
왜 해야하는지 다시한번 알수있게 되었고,
평소에 독서를 가장 게을리했는데 최근들어 왜 독서를
해야하는지 제대로 깨닫게 되었습니다.
그리고 저환수원리에 따라 우리는 어떠한 가치로 부동산을
어떻게 봐라봐야하는지 배웠습니다.
1-2 적용점
- 투자의 단계 (1~6단계)중 어느단계인지 현실파악하기
-독,강,임,투 잘하고있는지 목실감으로 꾸준히하기
-로드맵에 맞추어 나의 계획 세부사항점검하기
-저환수원리 세세하게 정리하며 나만의 2호기 만들기
2-1
3강 주우이님 강의
수익률이 높은투자와 낮은투자란? (저환수원리)
수익률 높이는 입지분석방법은?(직,교,학,환,공)
수익률의 투자사례와 임장지선택방법?(땅의가치, 공급)
에 대해 많은 도움이 되었습니다.
주우이님의 강의를 들었을때 가장 좋은부분이
단지의 비교사례들을 많이 말씀해주셔서 좋았습니다.
입지분석을 이렇게 해야하면 같은 매매가나 투자금이였을때
어떤 결과를 낳았는지!
수익률이 높은 투자는 이렇게해야한다는 생각을 많이 들었습니다.
또한 저환수원리와 입지평가기준인 직,교,학,환,공을
통해서 땅의가치와 수익률보고서를 통해 투자를할지말지 알수있게 되어
너무나 좋은 시간이였습니다.
2-2 적용할점
-입지분석을 통해 같은 가격과 투자금을 선택해서 모의투자해보기
-앞마당 중 모의 투자금으로 억대별로 투자 후보정해보기
- 임장지역 선택으로 26년 후보 정해보기
3-1
자음과 모음님 강의
부동산의 사이클과 타이밍은?(봄,여름,가을,겨울)
실전 임장투자 프로세스?(전임,매임 실제 사례)
투자자로 성장하는법? (독강임투)
우리의 부동산 사이클과 타이이밍은 봄,여름,가을,겨울로
나뉜다고 자모님께서 말씀해주셨습니다. 지금의 가격이
얼마에 오를지 언제 떨어질지는 모르지만 어느계절을통해서
우리가 대응할수있는지 투자의 시기인지 리스크대비시기인지
알수있어서 좋았습니다.
또한 투자금대비 가야할지역을 선정해주셔서 어디를가야할지
판단이 명확하지 않았는데 강의를 통해서 이런지역들을 보면
좋겠구나라고 생각이 들게 되었습니다.
그리고 실전 임장 프로세를 통해서 전임>매임까지
또한 자모님이 실제로 통화를하면서 각 상활별 어떻게해야하는지
궁금했던 부분을 실제 통화를 통해서 알수 있게되어 많은도움되었습니다.
아무래도 전임과 매임이 가장 저에게 많이 하지않았던부분인데
이부분은 꼭 목표를 정하고 몇회이상해야하겠다고 다짐했습니다.
3-2
적용할점
-전임과 매임 달에 5회씩 늘려가기
-각 수도권,지방 사이클이나 타이밍확인( 봄여름가을겨울)
-독강임투
3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)
- 3월날 열기초 마무리 잘하기
-4월: 지투실 확실한 앞마당
-5월 열반 실전 확실한 앞마당
-6월 독서+투자코칭
-7월,8월,9월 월부학교도전하기
실패시 실전반 및 비규제 앞마당늘리기
-앞마당 늘릴때 전임 및 매임 추가로 늘리기
6개원안에 2호기 및 투자 실력늘기 및 환경속에있기
또는 한달에 1권~두권 마인드책, 투자관련책 번갈아보기
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