[열중49기 1씽으로 인생 8ㅏ꾸조 해적왕] 중요한 것은 잃지 않는 투자의 반복!! (feat. 4강 후기)

안녕하십니까!^^

인생이란 위대한 항로에서

원피스를 찾아 항해 중인

행복한 투자자 해적왕 입니다 😁

열반스쿨 중급반을 통해

주우이 멘토님의 강의를 수강한게 1년 반정도 된 듯합니다.

이번 재강을 통해

잃지 않는 투자의 중요성과

변하는 시장에서 변하지 않는 투자의 기준을 다시금 생각해볼 수 있었습니다.

중요한 것은 잃지 않는 투자의 반복 입니다.

 

지금 시장은 가치대비 저렴한 아파트와

가격이 많이 오른 아파트가 혼재하는 시장이기 때문에

잃지 않는 투자를 하는 것이 중요한 시장입니다.

 

제가 10년간 투자를 진행하면서 알게 된 모든 것을 전달해드릴테니

꼭 행동으로 옮기시길 바랍니다.

< 주우이 멘토님 >

독서루틴과 저환수원리! 두마리 토끼를 잡자

지난달까지 무려 6개월을 연속으로

실전반을 수강할 수 있는 영광의 기회를 얻었습니다.

그래서 이번달은

독서와 저환수원리!! 기본을 찾기 위해

열중 강의를 신청하였습니다.

매달 독서는 3권 이상씩 했지만,

후기를 챙기지 못했습니다.

그리고,

실전반의 강의를 통해

임장과 임보력은 키웠지만

정작 중요한 저환수원리의 개념과

변화된 규제에 따른 현재 시장에서 전세셋팅을

어떻게 해야하는지 궁금했었습니다.

그리고

그 답을 찾기 위해

열반스쿨 중급반을 다시 수강하게 되었습니다!
 

투자의 본질은 변하지 않는다

이번 강의를 통해 가장 크게 깨달은 것은

“투자의 본질은 변하지 않는다”는 점입니다.

시장 상황, 정책, 금리, 규제는 계속 변하지만

결국 투자에서 중요한 것은 단 하나였습니다.

👉🏻 내가 가진 돈으로 가장 가치 있는 자산을 사는 것

그리고

현재 지역에 따라 

다주택자 양도세 유예 중단으로

급매가 증가하여 가격 조정이 있는 곳도

여전히 매물이 잠겨 꾸준히 신고가가 나오 는 곳도 있다는 것을 배웠습니다.

지금은 기회를 주고 있는 시장입니다!

종잣돈에 맞는 투자를 할 수 있다고 생각하고 투자해야 합니다.

투자를 하는 방향으로 결정하고 내가 할 수 있는

가장 최선의 투자는 무엇인지에 집중해보세요!

< 주우이 멘토님 >

이런 시장에서는

변하는 시장분위기에 휩쓸릴게 아니라

변하지 않는 원칙!!

즉, 내가 가진 투자금으로 가장 가치 있는 것을 산다 것이

중요함을 느꼈습니다!

시장이 변해도 결코 변하지 않는 것은

내가 가진 자산으로 가장 가치 있는 자산을 매수하는 것!

이 것은 변하지 않습니다!

 

변하지 않는 것에 집중하셨으면 합니다!

< 주우이 멘토님 >

적용할 점(BM)

1️⃣ 5순위 시세표를 통한 효율적 앞마당 관리

• 대표 단지 중심으로 가격 흐름 추적
• 가격 변동 시 “왜 움직였는지”까지 분석

• 유사 입지 단지와 비교평가

   

👉🏻 단순 확인이 아니라 투자 우선순위를 선정하기 위한 트래팅!!

2️⃣ 행동 기준 재정의

• 거절은 당연한 것
• 부동산 방문은 “매수한다는 마음”으로
• 결과보다 행동량에 집중

👉🏻 “준비되면 한다”가 아니라

👉🏻 “하면서 준비한다”로 전환

 3️⃣ 투자자의 매도 기준

• 매도 전, 우선 내가 가진 자산이 싼지 비싼지 파악

• 비싼 가격이라고 생각한다면 매도를 하고 비슷한 가격의 저평가 된 더 가치있는 단지로 갈아타기

• 매도 원칙 지키기! (수익이 났나? 더 좋은 물건 갈아타기 가능? 보유시 리스크?)

6개월간의 계획

앞으로 6개월은

투자자로 더욱 성숙해지는 시간으로 보낼려고 합니다.

✅ 1~3개월 👉🏻 월부학교 첫 입학 & 1호기 실거주 입주

• 나눔과 성장의 압축적 3개월!
• 4월 실거주 1호기 입주
• 튜터님의 인사이트와 경험을 200% 흡수
• 동료들에게 나눔을 주는 기버로 성장
• 이 모든 것을 유리공을 지키면서!!!
• 즐겁게 성장하자!

✅ 3~6개월 👉🏻 월부학교 아니면 실전반 이어나가기

• 학교에 이어 계속해서 실전 투자자로 성장하기
• 수도권과 부산&대구 앞마당 계속해서 만들어 나가기
• 1호기 자산재배치 준비와 2호기 투자우선순위 선정

마치며…

이번 강의는 단순한 전략 강의가 아니라

“투자자로서의 기준을 세워준 강의”였습니다.

투자 환경에 오래 남아 있는 것이 중요하고

성공의 순서는

1️⃣ 즐겁고 열심히 재밌게

2️⃣ 슬럼프

3️⃣ 루틴화(나를 믿지 말고 루틴을 믿음)

4️⃣ 보상

5️⃣ 성공

으로 이루어 짐을 알게 되었습니다.

그리고 이를 위해

우리가 투자 공부를 왜? 시작하게 되었는지를 아는 것이

중요함을 깨달았습니다!

정말 최고의 강의를 해주신 “주우이 멘토님”께 감사드립니다 🩵