[열기 9해줘0(월)부 자산소득으로 20억 가조. 버팔로Q] 4강 후기

꾸준함을 통해 결과를 만들어내는 투자자 버팔로Q 입니다.

4강 자모님 강의 후기를 남깁니다.

자모님 강의를 들을 때마다 항상 고정 레파토리가 있습니다. 

“역시는 역시다”

선생님 이였던 것이 이해가 가는 강의였고, 

이번 열기 과정에서 헷갈렸던 부분이 해결되는 강의였습니다. 

느낀 점, BM 위주로 정리해봅니다.

한줄 요약!! 

좋은 부동산을 싼 가격에 사기 위해, 가치 판단과 타이밍 판단을 분리하고, 이를 위해 해야하는 것은 독.강.임.투.인이며, 반복 가능한 프로세스로 체계화하라

부동산 투자는 가치 + 타이밍 

이번 강의를 통해 특히 인상 깊었던 것은 투자는 ‘가치’와 ‘타이밍’의 결합이다. 라는 내용이였어요. 
즉, 투자 판단을 크게 두 축으로 나누는 것이 핵심.  

• 가치: 가치가 나쁜가 / 보통인가 / 성장하는가
• 타이밍: 좋은 타이밍인가 / 나쁜 타이밍인가
  그리고 가장 좋은 투자는 결국 좋은 자산을 좋은 가격에 사는 것!! 

BM: 지금은 어떤 시장인가? 항상 고민하고 임보에 이 부분을 정리하자! 

시장 사이클을 계절처럼 보고, 우리가 매수하기 좋은 시점은 겨울&봄!! 

• 봄: 전세, 매매 동반 상승하는 시장.
• 여름: 매매가 본격 상승 (전세와 차이가 큼)
• 가을: 전세 하락, 매매 보합or 하락.
• 겨울: 전세 상승, 매매 보합or 하락. 
   
• BM: 좋은 입지일수록 겨울이 짧고 봄이 빨리 오므로, 미리 (선명한) 앞마당을 만들어두자!! 

나의 하루에 독.강.임.투.인 루틴을 만들자. 

결국, 시장의 판단 + 나의 대응이 반복될 텐데 이걸 잘하기 위해서 핵심은 독.강.임.투.인이 핵심이고,

이를 위한 루틴을 하나씩 만들어야 한다. 

특히, 지금같은 시장에서는 독서의 중요성이 더 크게 다가온다. 

BM: 독서모임 매달 꾸준히 참여!! 

제 1호기 투자를 만들어 주신 자모님. 좋은 강의 진심으로 감사합니다.

언제가 오프라인으로 꼭 뵙고 싶네요. ^^