10억 투자자의 로드맵 과 시장 분위기 [주우이 멘토님]

안녕하세요 

함께성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 

벌써 열반스쿨 중급반 마지막 4주차 강의가 끝나갔네요 

이번달 한달은 저에게 목표가 얼마나 중요한지, 루틴이 얼마나 중요한지 일꺠워준 시간이었어요 

성장을 지향하면서 내 행동이 과연 성장을 지향하는 행동들이었는지 아쉬움이 많이 남는 시간이라고 느껴져

진짜.. 끝까지 후회없이 행동하도록 노력해보겠습니다 

현재시장

현재 시장은 양극화가 심해진 느낌입니다 

전국적으로는 매매 물량이 증가추세이나 노원구 같은 경우는 계속 신고가가 나오고 있습니다 

가격이 급등하면, 규제정책이 나오고 급락하면 완화정책이 나오게 됩니다 

상승이 지속되면, 다시 규제가 나올 가능성도 있구요 

규제는 예측하는것 보다 대응해야합니다 

적용할점) 지금 규제가 지속됨에 따라 예측할려고 하고 예측할려고 했습니다 

규제가 어떻게 적용될지 모르는 상황속에서 지속적으로 예측하고 행동할려고 했습니다 

내가 살수있는 좋은 아파트를 후보로 두고 고민하고 행동하겠습니다 

무주택자일 경우) 

실거주가가 가능한 경우 (1억~1.5억) : 규제지역/ 비규제 지역에 내집마련하기 

                                      1.5억: 규제지역 먼저 내집마련 하기 

주택수를 늘리기 보다 정부세금 정책이 나오고 판단하는 것이 현명한 판단이라고 생각합니다 

투자 생각을 키우는 방법 

첫번째, 가설검증하기 

두번째, 어떤 가설을 세우고 이 가설이 맞는 이유를 논리적으로 설명해보기 

세번째, 만약 설명할수 없다면 잘모르는것이고, 질문해야 합니다. 

네번쨰, 현재 시세 검증, 앞마당 중 비슷한 입지를 가진곳과 가격비교하기 

다섯번쨰, 왜곡된 흐름이 있는지 확인 하기 

가설검증을 시세트레킹 하면서 생각정리를 해야한다 

과연 역이 생겼을때 가격이 얼마나 어떻게 변할까?

이번 상승장에서 가격이 어떻게 변했을까는 결국 시세가 답이다 

목표달성을 위한 연간계획을 다시 살펴보고 2분기 계획을 짜봐야 한다 

원씽과 내가 해야할일을 다시 정리하는 시간을 가질 필요가 있다고 느낀다 

수도권 투자에 실거주를 해야하는 상황을 배제 할수없기때문에 

실거주까지 고려해서 행동해보자 

성공을 할수밖에 없는 환경을 만들어야한다 

동료분중 정말 오랜만에 실전반에 가시는 분도 , 감사한 마음을 가지고 행동하고 계신다

다시, 다시 겸손하게 행동해야 한다 

다시 처음부터 한다는 마음으로 행동하고 배우고 나아가야한다