안녕하세요, 투자자 지구a입니다.
따뜻한 봄내음이 가득한 4월🌱
지방투자 실전반이 개강했습니다.
1주차 강의는 잔쟈니튜터님🌸께서
<<내 종잣돈 2배로 불려주는 지방투자 실전 노하우>>
라는 제목으로 준비해주셨는데요.
현재 지방시장에 대한 분석과
수도권 투자와 달리 지방투자가 갖는 의미,
매수,전세세팅,매도 방법까지
정말 지방투자를 이해하는데 꼭 필요한
핵심적인 내용들을 쏙쏙 담아
꼼꼼하게 알려주셔서 좋았습니다.
배운 내용 복기하며
후기를 적어봅니다.
지금 지방 시장은?
확실히 수도권에 비해서 지방시장이
지역마다 흐름도 다르고
사이클도 훨씬 짧기 때문에
변화가 더 뚜렷하게 느껴지는 것 같습니다.
어느 순간에는 지방은 아무도 쳐다보지 않다가
또 잠깐 시간이 지나고나면 어느 지역이 급등해있고
지방에 투자 왜하냐며 냉소적인 부사님이 많던 시장이
어느덧 투자자 대환영으로 바뀌어있기도 하고요.
전주, 울산, 부산, 대구..
이어지는 흐름과 앞선 시장에서 보았던 모습으로
뒤이어 흐름이 오는 시장을 이해하는 방법을
강의를 통해 알 수 있어 좋았습니다.
또 수도권의 경우에는 실거주 제한이 생기면서
전세물량이 잠긴 것을 이해하고 있었는데
지방인데 왜 이렇게까지 전세가 부족할까,
심지어 공급이 많았는데도 왜 전세가 부족할까
이해가 안되는 부분들이 있었어요.
그런데 강의를 통해서
지금 전세를 살고 계신 분들의 마음을 이해하게 되면서
그리고 시장의 분위기와 가격에 대해서 알게 되면서
왜 그렇게 될 수 밖에 없는지
깨달을 수 있었습니다.
시세트래킹에 현장감을 더하는 방법
잔쟈니튜터님께서 어떻게 4분위로 시세트래킹을 하는지
그 예시를 강의에서 보여주시는데요,
4분위 트래킹 자체도
대표성도 있으면서 부담도 줄어 너무 좋았고
특히 숫자 채우기 시세트래킹을 넘어서
현장감을 더하기 위해서는
전화임장 역시 중요하다는 말씀을 해주십니다.
사실 임장지 전화임장 갯수를 채우는 것도
어려움이 느껴질 때가 있고
오늘만 건너뛸까, 싶을 때가 있는데
튜터님께서는 그 많은 앞마당을 관리하면서
시세트래킹 숫자넣기 뿐만 아니라
전화임장까지 틈틈이 하신다니
정말 성공한 투자자를 만드는 것은
9할이 성실함과 꾸준함이 아닌가..!
하는 생각이 들었습니다.
오늘도 튜터님들을 보며
한 걸음 더 열심히 해봐야겠다
저도 성실함을 꺼내봅니다.💪
여러분의 로드맵에서 지방투자가 갖는 의미
지방소액투자를 한다는 건
분명히 수도권 우량자산 투자와는
명백하게 다른 점들이 있는 것 같습니다.
사실 물리적인 거리 만으로도
심리적인, 체력적인 허들이 생기는 것도
사실이구요.
그럼에도 불구하고 지방투자를 하기 위해
우리가 이렇게 지투반에 함께 모여 강의를 듣고,
사랑하는 가족들과 함께 하는 소중한 주말 시간을 미뤄둔 채
묵묵히 새벽기차를 타고 임장길에 오르는 것은
그만큼 가치있는 무언가를 얻고 싶기 때문이라고 생각합니다.
1억이 안되는 작은 돈으로 부동산 투자를 한다는게
가족들에게 걱정섞인 핀잔을 듣게도 하고..
2년이라는 기다림의 시간도 있는거지만
그럼에도 불구하고 그 시간을 지나고 나면
분명히 강의에서 보여주신 동료분의 10억달성기처럼,
튜터님과 튜터님 동생분의 사례처럼
종잣돈이 2배로 불어나고
더 큰 목표자산의 소중한 씨드가 되어주는거라는걸
정말 정말 그게 된다는걸
이제는 어렴풋이 알 것 같아서
동료분들께도 응원을 드리고 싶습니다.
저도 얼른
‘지방투자로 시작한 10억달성기’
쓰고 싶네요.ㅋㅋㅜㅜ
“한 번 두 번이 아니라 여러 번의 선택을 반복해서 괜찮게 하는 건 역량이에요.
한 두 번은 운일 수 있지만 열 번은 운이 아니라 실력이 필요하거든요.
그리고 이 열 번의 선택지에서 매번 괜찮은 선택을 해야지만
여러분의 자산이 한 배에서 두 배에서 네 배로 불어요. ”
한 방 투자가 아니라
실력도 자산도 안전하게 쌓아가면서
행복하게 성장하는 투자자가 될 수 있기를
이 말을 자주 보면서 다짐해보겠습니다.
좋은 강의 해주신 잔쟈니튜터님
감사합니다!!:)♥️
