3월 복기 및 4월 계획 [ACE4반 워렌부핏]

안녕하세요~

선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는

워렌부핏입니다.

벌써 3월달도 끝이 나고

꽃이 피는 4월이 되었네요!

이번 3월달은 월부학교 겨울학기 마지막 달이었는데요~

역시 마지막 달은 정말 정신없이 지나간 것 같습니다.

지난 번에 3개월 성장 복기글을 작성했기 때문에

이번 복기록에서는 담백하게 지난 달을 돌아보고

4월 한 달 목표와 계획을 적어보려 합니다.

원씽

K: 비규제지역 2억대 투자 물건 검토 및 튜터님과 얼라인
(당장 투자하는 것은 아니기에 매물문의는 미진행)

P: 당장 투자할 수 있는 물건으로 털어서 찾지 못한 것

4월 목표

 튜터링
- 학생분들 원씽 100% 달성 돕기
- 개개인별 포트폴리오 고려하여 투자 방향 정립하여 투자물건 선정하실 수 있도록 돕기

3호기 매도 시 갈아타기 할 수 있는 금액대로 투자물건 선정 후 튜터님과 얼라인 하는 것을 지난 달 원씽으로 잡았습니다.

현재 시장에서 우선순위가 무엇인지, 특정 지역에만 꽂혀있으면 안되는 이유 등에 대해서 배우며 조금 더 디테일을 잡아갈 수 있었습니다.

다만 아쉬운 건, 아무래도 규제 상황이다보니 조건 맞는 건 매매가가 비싸고, 조건에 맞지 않는 건 투자금이 크게 오랜 기간 묶여 실제 투자하기에는 적합하지 않은 물건이 많습니다.

현장에서 현실적으로 매수 가능한 투자 물건이 있는지 좀 더 현장감있게 조사하지 못한 것이 아쉬웠습니다.

4월에는 개인적인 투자적 원씽은 챙기되, 튜터링하는 학생분들의 성장, 그리고 에이스반 동료분들과 친해지며 주니어분들의 적응도 함께 돕는것에 조금 더 집중해보자 합니다.

부족한 부분이 많겠지만, 나누면서 저 또한 함께 성장하는 것을 목표로 삼겠습니다.

독서

K: 독서3권 / 후기 3권
- 돈의 방정식
- 그릿
- 행복한 성취주의자

P: 강의 듣느라 독서량 현저히 줄어듦
시간을 좀 더 타이트 하게 사용할 필요

4월 목표

- 돈의 가격
- 리더의 질문법
- 투자에 대한 생각
- 반 독서모임 도서
→ 이동중 생기는 시간 무조건 독서
 

강의

K

1.열반기초반/월학강의 수강완료

2.   구해줘월부 기사 내용 장표화 진행중

P: 열반기초반 후기 일부 미작성

4월 목표

1. 월부TV 시장상황 정리 영상
내용 정리하여 장표화 및 공유

2. 지투실전 수강 / 월학 강의 3일 내 완강 및 후기 작성 완료

임장/임보

K

1. 매물임장 60개 완료 / 평일 일부 매물임장
2. 임장보고서 60장 이내로 진행 완료
3. 소그룹 임보스터디 진행

P

 1. 모의투자트래킹 미진행
2. 임보 하루 전 제출 미달성

4월 목표

1. 단지분석 → 시세분석 및 단지분석 통합
2. ACE반 임보 벤치마킹 / 50장 이내 작성
3. 지방 전체 시세트래킹

투자

K

1. 매도 위해 부동산 소장님들과 주기적으로 연락 및 가격 내림
2.  투자 물건 소통

P

1. 매도: 가격 더 빨리 내리지 않은 것
2. 도움: 정책으로 인한 투자 홀드로 인한 행동 보류

4월 목표

1. 현재 정책/시장상황에 맞는 투자 방향 설정 및 투자 물건 선정

2. 매도 / 매도 안될 시 대응 방법 찾기

4월에는 단순히 후보 물건을 찾는 것을 넘어서, 현재 정책과 시장 상황에 따라 포트폴리오상 최선의 투자가 무엇인지 방향을 정하고자 합니다.

그리고 현재 매도중인 물건이 있는데, 손님이 끊기는 바람에 약간의 난항을 겪고있어서… 

혹여나 기한 내에 매도하지 못할 경우에 대한 대비책을 마련하는 것을 최우선으로 삼고자 합니다.

나눔/기타

K

1. 나눔글 4회 작성
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인기글 2회 달성

2. Q&A 정량 목표 달성

P

1. 댓글 틈날때마다 작성중이나
대댓글은 역시 잘 못챙기는중…

2. 내가 알고있는 것에만 Q&A 답변하려고 했던 부분

4월 목표

 1. 튜터링
- 학생분들 원씽 100% 달성 돕기
- 개개인별 포트폴리오 고려하여 투자 방향 정립하여 투자물건 선정하실 수 있도록 돕기

2. 나눔글
- 정책/시장상황 관련 나눔글 2개
- 특약 관련 나눔글 1개

3. 댓글/대댓글
- 튜터링/동료 댓글/대댓글 매일 아침 달기

4. 건강 : 수면 6시간

4월 계획 및 목표

이번 학기에 정말 정말 감사한 기회를 얻어 다시 에이스반에 참여하게 되었습니다.

스스로도 부족한 부분이 정말 많은 만큼, 한 학기동안 튜터님, 동료들에게 많이 배우며 성장해야겠단 생각이 듭니다.

나아가 저만의 성장 뿐만 아니라 튜터링하는 학생분들, 그리고 후배 동료분들의 성장을 돕는 것에 시간을 좀 더 많이 할애해보려 합니다.

타인을 돕기 위해서는 저 스스로가 먼저 시간 확보가 되어야 하기 때문에 임장보고서나 후기, 강의계획서 등 제출기한이 있다면 촉박한 경우를 제외하고는 웬만하면 하루이틀 먼저 완성하는 것을 목표로 삼아 봐야겠습니다.

이번 한 달도 새로운 환경에서 열심히 해보겠습니다!

아자자💪