[내마기 62기 25조 펭펭]내집마련을 위한 마인드셋과 기초 지식 두 가지를 모두 얻은 내마기 1강 후기

내 집 마련의 기준

이전 실거래가 대비 같거나 낮은 가격 등 비싸지 않으면 산다! 

그러나 이 경우 가장 중요한 것은 월 대출액, 주담대 금리가 오를 경우, 집값이 떨어졌을 때의 3가지 경우를 내가 감당할 수 있을지를 따져보고 그 예산 안에서 가장 좋은 것을 살 수 있다면 사는 것! 집은 마련하는 것에서 그치지 않고 오랜 시간 보유해야 하기 때문에 흔들리지 않고 꿋꿋이 보유해나가기 위해서는 이 3가지 조건이 정말 중요하고 반드시 꼼꼼하게 따져봐야 한다는 생각이 들었습니다.  

인사이트

전체 인구가 줄어도 수도권의 인구는 줄지 않을 거란 것!

월부에서 공부를 시작하기 전에 저는 인구가 계속 감소하고 있으니 집값도 결국 떨어지지 않을까라는 생각을 한 적이 있었습니다. 그런데 제가 살고 싶은 곳은 수도권이고 마찬가지로 전체 인구가 감소하더라도 그 줄어든 인구마저도 가장 살고 싶어하는 곳은 어차피 저와 같은 수도권이겠죠. 결국은 수도권에 사는 사람까지 줄어드는 건 아주 먼 미래라는 것을 이번 강의를 통해 깨달았고 인구가 줄어 집값도 낮아질거라는 쓸데없는 희망 빨리 버리고 실행해야겠다는 생각이 들었습니다.

내 집 마련을 시작으로 본격적인 부동산 투자 공부하기!

첫 집을 내 맘에 드는 수준으로 살 수 없겠지만 일단 사야 시장을 떠나지 않고 흐름을 주시하면서 결국 내가 원하는 수준의 집으로 갈아타기는 행동을 실천할 수 있다는 것! 되도록 빠른 시간 내에 내 집 마련을 통해 마음의 안정감을 가진 상태에서 그 다음 단계인 투자를 위한 부동산 공부에 집중해보고 싶습니다. 사실 지금은 처음 내집마련을 결심했을 때의 상황과 달리 종잣돈과 대출 가능한 금액이 너무 많이 줄어버린 상황이라 착잡하지만 그래도 제가 가진 조건에서 할 수 있는 최선의 선택을 하는게 맞다고 생각하기 때문에 예산 내에서 서울 또는 서울에 붙어있는 수도권의 작은 평수의 아파트라도 입지 좋은 곳을 찾아보는 것부터 시작해보겠습니다.

목표를 먼저 세우고 그 목표를 실행하기 위한 세부 계획을 거꾸로 세우기.

저의 문제는 최종 목표를 제대로 세우지 않고 현 시점에서 하고 싶은 것만 찾아서 해왔던 것 같습니다. 이번 강의를 통해 내 집 마련을 위한 로드맵을 구체적으로 정하여 실행해보고자 합니다. 

새로운 것을 무서워하지 마라.

월부에서 이제 막 두 번째 강의를 듣기 시작한 저는 아직도 무섭고 피하고 싶은 마음이 남아있어서 이 얘기가 큰 도움이 되었습니다. 부동산 투자는 필수이고 피할 수 없다는 것을 머리로는 알고 있으니 흔들리는 마음을 꾸준한 강의와 조모임을 통해 다잡아가며 공부해보겠습니다.