관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요.
그릿의 힘으로 꿈을 현실로 이루는 달콤생 입니다:)
긴 시간 열정적으로 강의 진행해주신 자모멘토님 감사랑 합니다 🩷
✅1차시 : 투자는 가치 평가를 제대로 하고 매수, 보유, 매도 하는 것!
실준 재수강 이라면 분명한 목표가 있어야 하고, 새로운 것을 더하는 것 보다는 해야 할 일들을 반복하며 하지 않던 것이나 되지 않는 것들을 뽀개가다보면 성장과 성공을 하게 된다는 말씀이 와닿았습니다.
독.강.임.투.나눔 활동을 꾸준히 반복하는 구간에서 정체되는 것 같은 느낌은 지극히 당연한 것임을,
그 구간에서 밀도있게 성장하기 위해 구체적인 목표를 설정해 보겠습니다.
🟥적용: 4월 한달간 목표
독서+후기: 3권
강의: 4주차 완강+ 후기
임장: 8회
임보: 50장
투자: 투자금별 후보단지 (시세5분위)
나눔: 나눔글 3개+놀이터 QnA 20개
루틴: 매주 수요일 실적 복기, 월간 복기1회
✅2차시 : 관성대로가 아니라 배운대로 한다!
2차시에서는 수도권 vs 지방 분위기 임장 기준을 알려주셨는데요. 역 기준으로 길게 임장 하기+단임 찍먹+목적을 가지고 임장하고 반드시 임장을 다녀오면 결과물이 나와야 한다는 말씀이 와닿았습니다.
🟥적용:
나무위키 읽기, 법정동 확인하기, 역기준 길게 분임하가. 생활권이 강세 or 단지 강세 확인하기
✅3차시: 분위기 임장+가치 판단의 모든 것!
3차시 내용을 들으면서 자모님께서 입지 요소와 가치 평가를 어떻게 하시는지 그대로 하나 하나 설명해 주셨다고 생각했습니다… 평소 임장 하면서 제가 해오던 과정과 비교해 보면서 차이점을 알 수 있었고.. 특히 부천 투자 기준 설명해 주셔서..그동안 오리무중.. 갈증나던 것들 모두 해소되었습니다!
3차시에서 알려주신 입지를 보는 기준과 방법+투자 판단 기준 꼼꼼히 기록하고 보고 또 보겠습니다!
🟥적용:
-수도권에서 외곽일지라도 인접한 지역에 단지가 있다면 보고 온다.
-직장.교통.학군을 선호도와 연결해서 생각하기
-만안구는 세대수+균질성 중요하게 보기
-임장지로 이동은 지하철로 하기!
✅4차시: 임장, 임보하며 확인할 것을 알고 적용하기!
마지막 차시에서는 생활권vs단지별 선호도 선호도에 따라 투자 기준을 어떻게 잡아갈 수 있는지 기준을 알려주셔서 유용했습니다. 임장에서 확인 할 학.환+임보에서 정리할 공급 파트 잘 정리해 보겠습니다.
시간.습관 관리도 중요하지만 결국 멘탈 관리가 가장 중요하다는 말씀이 와닿았습니다. 멘탈이 단단할 때 결국 시간도, 습관도, 투자도 끝까지 해낼 수 있구나 가르침 주셔서 감사합니다.
🟥적용:
-자모님 동별특징 장표+분임 체크리스트 결과물 작성하기
-임장.임보.강의 우선순위로 가장 먼저 하기
-동료들을 소중하게 생각하고 호혜의 고리 만들기
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