[실준 73기 광명에서 벚꽃임ㅈ3 함7게 가조!_아찌]]재수강이라면? 한 달 내내 이뤄야할 것들을 기록하고 체크하라!

안녕하세요 실준반 37조 아찌입니다. 

내용 요약이 아닌 내 목표 위주로 후기를 작성해보았습니다

이번달 내 목표는 무엇일까?

→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요  

-현장에 더 많이 나가봐라!

- 2,3주차에 앞마당 매임 1~2회 추가로 해보기

- 매물임장  최소 40건 이상 하기

- 전화임장 최소 35회 이상 해보기

- 앞마당 내 실거주 TOP3, 비규제지역/지방 TOP3 뽑기

- 실제 투자(실거주) 가능한 매물 3개 뽑기 

-TOP3 단지에 대해서 직접 출퇴근시에 대중교통 이용하여 걸리는 시간 체크하기.

과거에 했던 돈독모에서 햇던 질문이 떠오른다,

아찌: 앞마당이 선명하지 않아요, 반마당이에요. 어떻게 관리를 해야할까요?

선배님: 전임,시세트래킹으로 시세흐름을 파악하고 매임으로 우선순위를 파악하라. 

           그래도 확실치 않다면, 임장을 다시 가봐라!! 

그렇습니다. 저번달 내마실 할 때도 앞마당에 대해 생활권도 헷갈릴정도로 선명하지가 않아서 

해결하기 위해 실거주/투자금에 들어오는 앞마당에 대해서 매임을 다녀오고, 메인 상권을 다녀오면서

앞마당에 복기를 하고나니, 

"지역 생활권 우선순위를 다시 정리할 수 있었고, 그 지역에 대한 시장 상황과 수요자들을 알 수 있었고,

 비슷한 금액대의 임장지와 자연스럽게 비교할 수 있었습니다."

 그렇습니다. 흐릿한 앞마당, 시장 상황은 정말로 현장에 직접 나가봐야 알 수 있었습니다. 현장에 답이 있었습니다.

추가로 강의에서 인상 깊었던 점은  “지역에 대한 살고있는 사람들의 삶을 체험하는 것이 중요하다.”입니다.

그래서 이번달 목표로 TOP3에 대해서 대중교통 이용하여 강남접근성 시간을 체크해보는 것을 

생각했습니다. 그리고 임보에 투자범위 체크, "투자/실거주 범위가 보이지 않을 때 범위를 넓혀서 보기 위해 

전수조사를 해야한다."입니다. 내 투자금에 맞는 단지를 확인하고나서 전수조사를 시작하면

그 과정이 지루하지않고 보물을 찾는 심정으로 두근거리더라구요!

4주차에 다시 확인해보면서 해내고자햇던 목표들을 모두 이루기를 간절히 바라며 이번 달도 모두 화이팅입니다!