안녕하세요, 하하이입니다:)
이번 계약 강의는 저에게 정말 “계약의 바이블” 같은 느낌이었습니다.
지금까지 투자 공부를 하면서도 계약은 막연하게만 생각하고 있었고,
사실 매수·매도를 직접 경험해보지 않아서 크게 와닿지 않는 부분이 많았습니다.
그런데 이번 강의를 통해
처음으로 계약이 어떤 순서로 이루어지는지, 그리고 무엇을 꼭 챙겨야 하는지
전체 흐름을 이해할 수 있었던 점이 가장 좋았습니다.
아직 용어나 과정이 어렵고 100% 완전히 이해되지는 않았지만,
그래도 간접적으로나마 한 번 경험해본 느낌이라
막연했던 계약 과정이 조금은 구체적으로 다가왔습니다.
특히 가장 인상 깊었던 부분은
👉 하나하나 따져보기 / 한 푼도 잃지 말아라 / 대충은 비싸다
이 세 문장이었습니다.
생각해보면, 재이리 튜터님의 경험을 통해
실제로 계약 과정 하나하나에서 돈을 지키는 태도라는 걸 느끼게 되었습니다.
예를 들어,
등기부등본을 확인하는 것만으로도
매도인의 상황과 물건의 리스크를 파악할 수 있고
그 자체가 협상 카드가 된다는 점이 인상적이었습니다.
또한 매수 전에 등기, 중대하자, KB시세를 반드시 확인해야 한다는 부분은
앞으로 제가 투자를 하게 된다면 무조건 먼저 실행해야 할 기준으로 가져가고 싶습니다.
📌 적용해보고 싶은 점
앞으로 실제로 투자 상황이 왔을 때는 막연하게 접근하기보다
✔ 매수 전 체크리스트 (등기 / 하자 / 시세) 먼저 확인하기
✔ 등기부등본 직접 떼어보고 구조 익히기 (표제부, 갑구, 을구)
✔ 계약 시 특약을 꼼꼼하게 챙기는 습관 만들기
이 세 가지는 꼭 실천해보고 싶습니다.
또 강의에서 말씀해주신 것처럼
단순히 한 번 듣고 끝내는 것이 아니라
👉 교안을 보지 않고 스스로 정리해보는 연습
이 과정을 통해 몸으로 투자를 익혀보고 싶다는 생각이 들었습니다.
솔직히 아직은 제가 실제 계약 상황에 놓이면 많이 당황할 것 같다는 생각도 들었습니다.
하지만 이번 강의를 통해 최소한 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 알게 되었고,
이 교안을 발판 삼는다면 실제 상황에서도 크게 흔들리지 않고
차근차근 계약을 진행할 수 있을 것 같다는 자신감이 생겼습니다.
강의에서 말씀해주신 것처럼 앞으로는 “될까?”가 아니라
“어떻게 하면 되게 만들까?”를 고민하는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.
