안녕하세요.
행복을 그리는 투자자
그린쑤입니다.
오늘은 월부학교 봄학기 1강 강의를
오프라인으로 듣고 왔습니다.
이번 월부학교 1강은 지난 학기와 다르게
줴러미 튜터님께서 맡아주셨는데요.
상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법에 대해
강의해주셨습니다.
시장에서 오래 살아남아 10억 달성한 투자자의 공통점
월부학교의 정의는 10억 달성 끝까지 함께하는 것인데요.
그렇다면 시장에서 오래 살아남아서
10억 달성한 투자자의 공통점은 무엇일까요?
- 투자 : 내 투자금으로 가장 가치 있는 자산을 사고, 시장에서 기회를 엿보는 것
- 운영 : 투자를 복기하고 개선하면서 시장과 정책에 대응하기
- 성장 : 원씽과 루틴으로 성장에 집중하면서 긍정적, 낙관적 삶의 태도를 유지하기
상위 10%의 삶을 살겠다는 마음을 먹고
햄동으로 옮기는 것이 가장 중요하다는 것을
다시 한 번 새겼습니다.
현재의 불안한 시장 속에서
오래 살아남기 위해 보유와 운영에 집중하면서
시장 변화와 정책에 대응할 수 있는 사람이 되어야겠다고 생각했습니다.
투자 1 : 현재 시장 이해
이번 강의를 들으며 가장 먼저 반성했던 부분은
제가 지난 시장을 복기하는 데 꽤 소홀했다는 점이었습니다.
현재 수도권 시장의 분위기,
통화량과 금리에 따라 시장이 어떻게 흘러왔는지,
연도별로 어떤 특징이 있었는지를 봐야 하는데
저는 그 부분을 충분히 깊게 보지 못했던 것 같습니다.
그동안 앞마당을 만들고 임장보고서를 쓰는 것 자체에 집중했다면,
이제는 그 과정에 더해
지난 시장을 복기하면서 현재 시장을 어떻게 해석할 것인지를
스스로 고민하는 시간이 꼭 필요하겠다고 느꼈습니다.
BM. 현재 서울 구별 평당 가격과 전세가율 / 과거 시장 상황 복기 / 수도권 상승장 중간 복기 임보에 적용하기
(궁금증을 가지고 직접 해본다!)
투자 2 : 투자 기준 심화
월부에서 말하는 원칙은
내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 것을 사는 것입니다.
이 원칙은 쉽게 흔들리지 않지만,
그 원칙을 현실 시장 안에서 어떻게 적용할지에 대한 기준은
상황에 따라 달라질 수 있다는 점도 다시 짚게 되었습니다.
줴러미 튜터님께서
현재 시장에서 저환수원리를 어떻게 봐야 하는지
하나하나 짚어주셨는데,
덕분에 제가 놓치고 있는 부분은 없는지
점검해볼 수 있어 정말 좋았습니다.
익숙하다고 생각했던 개념도
막상 제 임보와 생활권 분석, 결론에 녹여내려 하면
아직 부족한 부분이 있다는 걸 느꼈습니다.
앞으로는 단순히 아는 것에 그치지 않고,
저환수원리를 실제 분석과 결론에 연결하는 연습을 더 해보겠습니다.
BM . 저환수원리를 임보 생활권 분석과 결론에 적용하기
운영 : 투자 로드맵
지금 시장 상황에서
‘가치 있는 자산을 산다’는 원칙으로
주택수와 운영방법을
내 상황, 시장 상황에 맞춰 실행해야 하는데요.
줴러미 튜터님께서
보유세, 양도세, 갈아타기 시뮬레이션을
굉장히 구체적으로 보여주셨는데요.
막연하게만 느껴졌던 영역이
숫자와 사례로 보이니
이해가 훨씬 잘 되었습니다.
사실 저는 세금이라는 영역을
어렵고 복잡하게만 느끼면서
‘아직은 나와 조금 먼 이야기 아닐까’라고 생각했던 것 같습니다.
그런데 오히려 그렇기 때문에
더 미리 공부하고,
직접 시뮬레이션해보면서
내 상황에 맞는 운영 방향을 고민해야겠다는 생각이 들었습니다.
막연한 두려움은
결국 직접 해보지 않아서 생기는 경우가 많다는 것도 느꼈습니다.
앞으로는
세금 공부를 조금 더 구체적으로 하고,
보유세와 갈아타기 시뮬레이션도 직접 해보면서
실제 운영 감각을 키워가고 싶습니다.
BM. 세금 공부하고, 보유세/갈아타기 시뮬레이션 직접 해보기
성장 : 월부학교에서 성장하는 방법
이번 강의에서 특히 와닿았던 부분은
지금 당장 투자하지 못하는 상황에서도 왜 월부학교를 들어야 하는가
에 대한 이야기였습니다.
투자는 물론 중요하지만,
사실 그보다 더 어려운 건
보유하고 운영하면서 변화에 대응하는 일
이라는 말씀에 깊이 공감했습니다.
혼자였다면 지금처럼 복잡한 시장 안에서
흔들리거나 시야가 좁아졌을 수도 있었을 텐데,
실력과 경험이 있는 튜터님, 멘토님들께 배우며
몰입할 수 있는 환경 안에 있다는 것이
정말 감사한 일이라는 생각이 들었습니다.
특히 월부학교, 그리고 에이스라는 환경 안에서는
그냥 시간을 보내는 것이 아니라
피드백을 받고,
행동을 수정하고,
다시 성장하는 흐름 안에 있을 수 있다는 점이
참 소중하게 느껴졌습니다.
회사 생활만 할 때는 쉽게 경험하지 못했던
이런 밀도 있는 피드백 환경 속에서
더 많이 배우고, 더 많이 수정하고, 더 많이 성장하고 싶습니다.
그래서 이번 3개월도
에이스 4반이라는 환경에 몰입하면서
운영진과 반원분들께 도움이 되고,
무엇보다 튜터님께
어렵거나 힘든 일, 고민이 생기면
혼자 끌어안지 않고 솔직하게 공유하며
도움을 받을 수 있는 사람이 되고 싶습니다.
이번 1강은 단순히 ‘좋은 강의를 들었다’에서 끝나는 시간이 아니라,
내가 지금 무엇을 놓치고 있었는지,
앞으로 무엇을 직접 해봐야 하는지를
분명하게 돌아보게 해준 시간이었습니다.
시장을 보는 눈도,
투자 기준도,
운영 감각도,
성장하는 태도도
결국 하루아침에 만들어지지 않는다는 것을 알기에
이번 봄학기에는
조급해하지 않고,
하지만 분명하게 행동으로 옮기며
한 걸음씩 쌓아가겠습니다.
3개월 동안
월부학교라는 환경에 감사한 마음으로 몰입하면서,
배운 것을 행동으로 연결하고
복기와 수정까지 해내는 사람으로 성장해보겠습니다.
좋은 강의 감사합니다❤
