[내마42기 내집마련 돕는 젊은 우리42 운0진 무지개크레파스] 1강 오프라인 강의후기(feat.내집마련 할수있다!)

안녕하세요

무지개크레파스입니다

🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈

내집마련기초반

오프라인 강의를 다녀왔습니다!!!!

예~~~~

모든 시간이 너무 소중해

저도 모르게 폭풍 리액션 발사하며

듣고 온 강의...☆

너나위님께서는

정신이 없었을지도........ㅎㅎ

후기 시작해보겠습니다

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지금 집 사도 되나요 ?

사실 이 질문은

지금 뿐 아니라

상승장에서도 하락장에서도

모두가 고민하는 부분입니다

상승장 = 지금 사면 꼭지에 잡는 거 아닐까 ?

하락장 = 지금 사면 떨어지지 않을까?

그럼 도대체 언제 ?!

1주차 강의에서는

이 질문의 큰 맥락부터 시작해서

한단계씩 한단계식

풀어나가며

내가 어떤 행동을 취해야 하는지

사도 되는지

그럼 어떤 걸 사야하는지

알려주셨습니다

다만, 여기서 중요한 건

결정권은 우리에게 있다는 겁니다

어떤 결정을 하든

우리가 치뤄야 할 대가가 있기 때문입니다

지금 사는 사람은

만약 가격이 더 떨어진다면

흔들리지 않고 버티는 대가를 치뤄야 하며

이 대가가 싫어서 기다리는 사람은

지금보더 매매가가 비싸졌을 때 매수해야 하는

(강의에서 좀 더 자세히 나옵니다)

비용에 대한 대가를 치뤄야 합니다

하지만 우리는

이 대가를 치루기 싫어

바닥을 기다리게 되는데요

그래서 더더욱 주변에 언제 사야 하는지를

물어보는 것 같습니다

"

누군가에게 의지해서 앞날을 보려고 하는

사고방식을 고쳐야한다

그렇게 잘돼봤자 운좋아야 한번이다.

스스로 기준을 갖고있어야 한다.

너나위님

"

정말 너무너무 와닿는 말입니다

주변에서 다 산다니까

따라서 샀던 삼성전자 주식

저는 8층(8만원 대)에 있습니다

3만원 대를 봤을 때

싼지 비싼지 기준이 없어 사지 못했고

8만원이 되어서야 주변에서 사실래

어어~ 나도 사야되나보다 하며

기준 없는 매수를 했습니다

그 결과 언제 팔아야 할지도 모르고

언제까지 가져가야할지도 모르기에

원금 회복만을 기다리고 있습니다

내 집만큼은

이런 결정을 하고 싶지 않습니다

강의를 통해

내 기준을 세우고 매수한다면

지킨만큼

견뎌낸 만큼

결정권에 대한 보상을 받게 된다는 걸

배울 수 있었습니다

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저는 어떤 집을 사야 할까요 ?

앞에서

나의 기준을 잡아야 함을

배웠습니다

그럼 그 다음은?

그래서 저는 어떤 걸 해야 하나요?

너나위님!!!저만의 기준을 세우고 싶습니다!!

자, 준비물 3가지가 필요합니다

1. 종잣돈

2. 대출 가능액

3. 예산 구하기

네에~?

대출을 받으라구요오~?

금리도 이렇게 높은데~

집값이 떨어진다는데~

주변에서 대출갚느라 허덕거리는데

대출이요오~?

저도 처음엔 의아했습니다

왜 대출을 배울까?

집을 담보로 대출해 준다는데 그것만

알면 되지 않을까?

그게 아니더라구요

세상엔 제가 모르는 게 정말 많더라구요

"

스스로를 지키기 위해

무지하면 안된다

너나위님

"

정책대출부터 담보대출 신용대출

그 밑에 이런저런 여러 대출 종류들

와우....

생각만 해도 머리가 아픈 대출들을

너나위님께서 하나씩

현재 시점에 맞춰

미래도 예측(응?!)하며

알려주셨습니다

주변에서 마이너스 통장을 쓴다고 하면

응 ? 마통을 왜쓰지 ?

월급으로 생활할 수 없는건가?

월급을 다 쓰고 마통으로도 또 쓴다고?

하면서

대출에 대한 부정적인 생각이 있었던 저는

이번 강의를 통해서

대출도 잘 알고 잘 활용하면

내 자산을 늘리는데

큰 도움이 됨을 배울 수 있었고

정말 아는만큼 가져가는 구나를

알 수 있었습니다

대출을 할 때 무턱대고

신용대출 받으러 달려가기보다

좀 더 체크할 수 있는 부분들이 있어

난 왜 이런걸 몰랐지?

라는 생각과 동시에

강의 듣기 정말 잘했다는 생각도 들었습니다

그리고 '대출'이라는 분야는

내마반 강의를 여러 번 들으면서도

제가 어려워하는 부분 중에 하나인데요

이번에는 꼭 강의에 나오는

대출에 대해서는

확실히 알고 넘어가자는

목표가 있기에 좀더 집중해서

들어보려고 노력했습니다

아는 만큼 혜택도 받고

대출도 받고

집도 사고

그에 따른 결과가 달라지기에

이 부분은 너무 어렵더라도

내 기준에 맞는 한가지만이라도 꼭!!

가져가셨으면 좋겠습니다

최근 이슈가 있었던

스트레스DSR

신생아특례대출

에 대해서도 알려주십니다

잠깐!! 하나더 !!!!

세전소득 = 대출의 종료를 판단하는 기준

세후소득 = 상환여력을 판단하는 기준

이기에

2023에 얼마를 벌었는지 얼마를 썼는지도

꼭 해보시길 추천드립니다!!!

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이게 이렇게 재밌는 거였어 ?

집을 사도 되나요?

에서 시작했는데

종잣돈을 거쳐

대출을 지나

어후~~~~정말

많이 달려왔습니다

최근 하락장으로

서울 아파트 가격이 생각보다 많이 내려가면서

이전보다 가격의 벽이 많이 내려갔는데요

그럼에도 누군가에게는 가격의 벽이

높을 수 있어

이 부분에 대해서는

너나위님께서 이렇게 말씀해 주셨어요

"

현재 내 상황에 맞춰서

좌절하지 말아라

이제 시작이다

너나위님

"

저 포함 수강생분들이

좌절하지 않고

지금 할 수 있는 걸 찾아서 하며

앞으로 한 발자국만

딱 한발자국만

같이 내딛어 보았으면 좋겠습니다

오늘부터 열심히 모아

종잣돈이 딱 만들어진 그때!!

지금 봐둔 아파트로 달려가서

매수할 수 있는 기회가 올 수 있을지도

모른다고 생각합니다

진짜루요...

저도 그 중에 한 명이

되어보려고 합니다.

이제 진짜 집을 찾아볼 시간 !!!!!

나에게 얼마가 있는지도 알았고

얼마를 대출받아야 하는지도 알았고

적정 가격 기준이 정해졌으면

무얼한다 ?!

네이버부동산을 켠다!!

요래요래조래조래

마우스를 휙휙 움직여가며

아파트를 구경해봅니다

우와~~~

아파트가 이렇게나 많을 줄이야

응? 여기도?

오~? 저기도~?

요기는 안될 줄 알았는데 되네~?

이러다가 네이버 부동산만

하루종일 볼 것 같아요 ㅎㅎ

내가 사는 아파트만 알고

내가 사는 동네만 알았는데

이렇게 지도를 움직여가며 보니

우물안 개구리였음을 알게됩니다

지금 시장은 가격조정이 가능하기에

스스로 캡을 씌우지 말고

좀 더 넓~~~게 넓~~~게

보면서

꼭 내집마련 하고 싶다는 생각이 들었습니다

저도!! 저희 가족들도요!!!

내일 엄마에게 전화드려서

집 얘기 한번 더 드리려고 합니다

네이버부동산을 보다보면

어느새 한시간이 훌쩍 지나가 있는 걸

발견할 수 있을텐데요

정상입니다~♡

옷 하나 살때도 몇시간을

서핑하는데

인생 최대의 쇼핑엔 더 많은 시간을 들이는 건

당연하니까요 !!

네이버부동산으로 보다보니

동네가 너무 궁금해져

당장 달려가보고 싶네요 !!!!!!

내집마련에 용기를 주신

너나위님 감사합니다

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6시간 이상 긴 시간

모든 에너지를 쏟아서

강의해주신 너나위님

너무너무 감사드립니다