관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
[느낀 점]
- 이번달에 4월에 중요한것보다, 내 투자목표와 인생목표에 중요한것을 하기
- 좋은 생활권 덜 좋은 단지 vs 덜좋은 생활권 좋은 단지?
- → 결국엔 선호도! 단지대 단지로 비교하고 평가하자
[적용하고 싶은 점]
- 상가와 거리 뿐만 아니라 그 지역에 살고, 생활하는 사람들의 모습 꼭 보기
- 최고의 학군보다 안전하게 사람들이 좋아하는 곳이 어딜까 생각해보기
[이번 달 목표]
- 200세대 이상 단지 모두 단임해보기
- 매물임장 최소 10건 하기
- 투자 가능한 매물 3개뽑기
능력!
선택하는 능력 (비선호는 거른다)
비교할 줄 아는 능력
1년 안에 1채 투자할 수 있는 용기&확신
준비!
임장가고 임장보고서 쓰면서 좋아하는 아파트를 선택한다
알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다
강의에서 배운 그대로를 행동으로 옮기고 반복한다
앞마당?
저환수원리 분석을 끝낸 지역
내가 투자하려는 아파트에 대해서 잘 알고 있는가?
어느 지역인가? 어느 단지인가?
상대적 저평가
- 같은 가격이면 뭐가 더 좋을까?
지역 : 직교학환
단지 : 교학환
아파트 : 브랜드 연식 세대수
리모델링
- 장점 : 신축, 언제든 매도
- 단점 : 수평증축, 구조 약점
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