[내마기 62기 4조 뇽사랑] 내집마련은 간절함과 노력으로 하는것!

용용맘맘맘님의 똑부러지고 

귀에 쏙쏙 들어오는 강의로 

홀린듯이  수강하였습니다. 

어떤 단지를 사야하는지 

기준을 배우는 너무나 알찬 강의입니다.

일반적으로 내가 살던곳 

남이 어디 좋다더라가 아닌 

자산으로서 가치가 되는 입지를 파악해서 

다수가 좋아하는 집을 사는것이 

아주 중요하다고 배우게 되었습니다.

그러기 위해서는 

내 상황에서 중요한 직장 교통 학군과 

다수가 좋아하는  환경 의 

교집합에 있는 아파트를 사야한다는것입니다.

수도권 과 지방에서의 입지 차이가 다르다는것을 알게 되었습니다.

결국 수도권에서는 입지 땅의 가치가 너무나 중요하다고 배웠습니다. 

연식은 해가 갈수록 떨어지므로 평수 연식보다 중요한 입지에 대해  

뚜렷한 기준을 가지고 아파트를 사야 같은 돈으로 

5~10년후 잘샀다고 생각할수 있다는것 너무 중요한 기준인것 같습니다.

직장 -3대업무지구 강남, 여의도, 시청 에  

(지방은 직장위치 중요하지 않고 자차 이용이 많음)

교통-지하철로 얼마나 빠르게 가는지 환승횟수까지 살펴보기

학군-다른 지역에서 학군때문에 이사를 오려고 하는곳인지 

학업성취도 평균&특목고 진학률체크 아실에서 학업성취도 학교 학원 확인하기. 

환경-유해시설없고 편의시설이 있는곳 +신규택지 또는 아파트가 몰려있는곳

을 잘 살펴  

무조건 여긴 서울인데? 경기도 인데? 가 아닌 단지대 단지 비교평가로 

내예산에서 최선의 선택을 할수 있도록  

후보 단지를 많이 추려서  매물 임장 까지 하여 소거해서 최종 단지를 뽑아보겠습니다.

지금 매물이 많이없고 대출이 힘들지만 내집을 살 타이밍이 따로 있는게 아니고 

내예산으로 살수 있을때가 내집 마련일때라는게 너무 와 닿았습니다. 

지금은 비록 예산이 많지 않아  만족스럽지 않더라도 

드림하우스를 향해 첫 디딤돌을 발판으로 

두번째 세번째 징검다리를 이어가기위해 꾸준히 배워나가야겟습니다.

모두의 내 집마련을 간절하게 열정적으로 강의해주신 용맘님 너무 감사합니다!