[월부학교 봄학기 우리 포텐(10) 터지며 성장할갱‘s🐶 꼼다] 월부학교 1강 수강후기

안녕하세요

꿈을 닮고있는 투자자 꼼다입니다

이번에 감사히 첫 월학 강의를 수강하게 됐는데요

첫 월학인 만큼 모든 내용을 흡수하겠다, 알고 있다고 생각하지 말자는 마음으로 수강했습니다

제가 생각한 이번 강의의 포인트는 복기입니다.

현재시장에 대한 이해

현재 시장에 대한 내용은 매달 강의를 들으면 알 수 있는 내용인데요

독립적인 투자자가 되기 위해 어떻게 시장을 바라볼 수 있을까라는 생각으로 들었습니다

단순히 최근에 많이 상승했다가 아니라

통화량이 급속도로 는 시점을 명확히 알고 기준으로 삼는 점이 인상 깊었는데요. 최근 10년과 통화량이 풀린시점이후를 나눠서 보니 현재 가격이 얼마나 많이 오른건지 확실히 체감이 됐습니다

이뿐만 아니라 현재와 비슷한 과거의 시장을 통해 현재와 비교해보는 것도 중요한데요

이 부분은 강의로 들으니 명확했지만 제가 실제로 시세를 보면서 판단할 땐 많은 지역을 모르고 현장에 가깝지 않다면 쉽지 않겠다라는 생각이 들었습니다

이 부분은 제미나이도 활용해보라는 말씀을 주셨는데요 저도 최근에 개인적인 일로 아주 잘 사용하고 있어 부동산에도 적극 활용해봐야겠단 생각이 들었습니다

그리고 단순히 강의를 듣고 익히는 것보단 

내가 배운대로 시장이 흘러가는지 복기해보는 게 

매우 중요한데요

실제 단지에 적용을 해보고 사람들이 어딜 더 좋아하는지 확인해볼 수 있는 직관적인 방법인 것 같습니다

사실 이것도 말은 쉬워 보이지만 전 단지를 뽑는 것부터가 어렵더라고요 그래서 어떻게 단지를 뽑아야 하는지까지 세세히 말씀주신 부분도 좋았습니다

이렇게 시장이 바뀔 때마다 복기를 하는 게 굉장히 큰 인사이트를 주신다고 하셔서 꼭 적용해보고 싶습니다

원칙과 기준은 다른 뜻입니다

사실 이 부분부터가 띠용했는데요

기준은 뜻 그대로 가변성이 있는 구체적 수치기에

우리의 투자기준인 저환수원리는 시장상황에 따라 움직이는 게 맞더라고요

본질적인 원칙은 내 돈으로 가장 좋은 걸 산다! 지만요

사실 작년 실전반부터 저환수원리가 조금씩 바뀌는 걸 느꼈는데 이번 강의를 통해 기준이 명확해졌습니다

결론은 가치가 좋은 걸 사는 것. 직접 내가 들어가서 거주하고 싶은지도 중요하다는 것.

단순히 비싸다는 것 보다는 상대적으로 저평가라고 느껴진다면 떨어질 수 있다는 점까지 인지하고 감당 가능한 선에서 매수해야 한다는 것.

다시 한 번 투자 기준에 대해서 명확히 할 수 있었고

내가 진짜 이 원칙을 지켰나 제 투자까지 제대로 복기해보겠습니다

시뮬레이션의 중요성

이제까지는 단순히 케이스만 나눠서 단지들을 뽑아내고 결론을 내는데 그쳤는데요

여기서 한걸음 더 나아가 물건을 보유하는 상황에서

나에게 생길 일들, 앞으로 나의 투자방향성에 관해

구체적으로 시뮬레이션을 돌려보니 더 이입이 되더라고요

앞으로 어떻게 될진 모르지만 과거 시장을 통해 구체적인 세금과 가격까지 시뮬레이션 하니 확신이 조금씩 생기는 것 같습니다

과거시장과 똑같이 흘러갈지 아무도 모르지만 적어도 터무니 없는 얘긴 아니란 생각이 들더라고요

조금씩 흔들릴 때 구체적인 시뮬레이션으로 확신을 가져보려고 노력해보겠습니다

부끄럼 없이 떳떳하게 행동하셨나요?

첫 월학에서 어떻게 성장할 수 있을지에 대한 명확한 답이 된 것 같습니다

이제껏 배워왔던 편하면 안된다 앞으로 가야한다는 말보다 

내가 맡은 바를 책임감 있게 부끄럼 없이 행동했냐는 질문에 예스라고 대답할 수 있는가

성장하는 과정에서 튜터님과 복기하고 모르는 건 주저말고 물어보라는 말씀까지 기억에 남습니다

내가 어떻게 했는진 나자신이 제일 잘 알잖아요

나자신을 속이지말고 합리화하지 않는 3개월을 보내야겠다고 다짐했습니다

어려울 땐 혼자 삭히기 보단

원팀인 우리 갱얼쥐 10반과 갱튜터님에게 도움을 요청하겠습니다🤍

질문하는 걸 창피해하지 않고 처음이라고 기죽지 않고

이번 학기 잘해내보겠습니다!

좋은 강의 해주신 줴러미 튜터님 감사드립니다⭐️