못 팔아서, 못 사서, 잘못 사서 후회되는 분들께 [우도롱]

0호기 때문에 수도권 못 사서 속상해요

다들 수도권 투자하는데 못해서 속상해요

그 때 OO단지를 안 산게 너무 속상해요

안녕하세요 우도롱입니다.

최근 몇 년간, 그리고 최근

서울 수도권 가격이 올라가는 것을 보며

‘나는 언제 서울에 집 가지려나’ 혹은

‘이 집 말고 저 집을 샀어야 하는데’ 라고

생각하시는 분들도 계실 것 같아요.

수도권 집을 사지 못해 불안한 분

내가 산 집이 덜 올라서 후회되는 분

그때 대출 더 끌어서 살걸 후회되는 분

오늘은 지금 시장에 마음이 어려운 분들께

조금이나마 힘이 되기를 바라는 마음에

저의 지난 경험을 이야기해보려 합니다.

지금이 내집마련 마지막 기회다!

 

2022년

바야흐로 2022년 하락장

드디어 내집마련 할 수 있다며

혼자 임장을 다녔는데요.

(당시는 하락장인지도 몰랐고

그저 잠깐의 급매라 생각했습니다)

자본이 부족해 실거주 집은 못사니

갭투자로 사둬야겠다 라며

계약 조건을 협상했습니다.

부동산의 답변을 기다리는 사이

투자금을 확정하기 위해

주식 + 코인을 전량 매도했습니다.

그 때가 2022년 8월 초였습니다.

당시 금리 상승으로

주식 코인 모두 폭락했지만

드디어 내 집을 가진다는 기쁨에

고민이 되거나 속상하지 않았습니다.

하지만.. 물건이 날아가면서 상실감에

수도권 내집마련을 포기하고

주식도 아파트도 없이

현금을 쥐게 되었습니다.

지방 투자로 부자 될 줄 알았는데

 

2023년

그렇게 내집마련의 꿈이 날아가고

지방 소액투자로 방향을 바꿨습니다.

지방 N채로 불리겠다는 마음으로

빨간날 없이 정말 열심히 임장하고

2023년 지방 투자를 했습니다.

2022년에 놓쳤던 수도권 집이

여전히 같은 가격인 걸 보며

‘역시 빨리 불리는 건 지방 투자’

라는 생각도 했던 것 같아요.

그리고 시간이 흘러

2024년 수도권 아파트가 오르고

전량 매도한 미국 주식, 코인이 폭등하며

매도가 대비 2~10배(엔비디아..)가 되는데

친구들에게 이런 이야기도 들었습니다.

"지방 투자한거 올랐어?

그냥 엔비디아 들고만 있었어도

지금 이미 부자됐겠다"

결과는 지금이 아니라 내가 끝낼 때..

 

2022년 저점에 미국주식 다 팔고

수도권 내집마련도 포기했는데

지방 투자물건은 더디고

역전세 맞고 누수도 터지고

임차인과의 분쟁에 변호사 상담받고

제 3자가 보기에

지방 투자하고 돈을 버는 게 아니라

돈이 줄줄 샌다고 보였을 겁니다.

하지만 눈에 보이는 길은 없더라도

그저 앞을 바라보고

동료와 스승님과 함께하다보니

2022년 물건을 놓쳐

'내집마련 때려치자'라고 포기했던

그 지역에, 더 좋아하는 단지에

등기를 치게 되었고

그동안의 투자 경험들 덕분에

22년 내집마련 선택보다

더 높은 수익을 보게 되더라구요.

투자금이 부족해서

가진 자산이 매도되지 않아서

당시의 아쉬운 판단으로

내가 원하는 자산을 갖지 못해

지금의 결과(수익) 차이에

마음이 힘드실 수 있습니다.

하지만 지금의 수익 차이가

최종 결과가 아니라고 말씀드리고 싶어요.

지금 이 순간이 아니라

내가 ‘이제 그만할래’라고

스스로 마침표를 찍는 지점에

결과로 나타날 것입니다.

그리고 그 마침표를 찍는 건

온전히 나에게 달려있습니다.

내가 원하던대로 되지 않는 것들에

마음이 힘든 날도 있으시겠지만

‘반드시 될 때까지 할 것이고, 결국 해낼 것이다’ 라는 마음으로

미래의 우리에게 기회를 주면 어떨까 합니다.

저에게 힘이 되었던 너나위님의 칼럼 속 문구를 공유드리며 글을 마치겠습니다.

“목적지에 도달하기 위해서는 지루할만큼의 시간이 필요하다는 것을 인정하고

지금의 상승장에서 부자가 되겠다는 호기는 버리는 게 맞다고 생각합니다.

지금 이 시기엔 철저하게 경험하고 배워나가고, 다음 하락장까지 살아남아야 합니다” 

-너나위님 칼럼 <첫 투자를 준비하시는 분들에게>

https://naver.me/574wbt7k