용맘님 2강 강의후기

내 집 마련 기준 (수도권)

1.입지 

2.교통 

강남역.여의도.광화문과 지하철 이동 시 걸리는 시간 비교

3.학군 

중학교 학업 성취도 / 학원가 형성 

95% 90% 85%  해당되는 학교 수 + 학원가 얼마나 형성 되어 있는가?

tip) “아실”  (학업 성취도 학교 확인 할 수 있다)

       “호갱노노” ( 아야기페이지 말풍선 > 중학교)

       중학교 배정 (리치고 ,호갱노노 이야기, 클릭부사님)

       네이버 “학구도안내서비스” (중학교 배정)

       네이버부동산 (단지정보 클릭 초등학교 정보 알 수 있다)

4.환경 

  유해시설 (구글맵 체크) / 편의시설. 균질성

그동안 살아오면서 어떤 아파트는 좋고, 어떤 아파트는 거래가 잘 이루어지지 않는 지에 대한 간접적인 경험들이
머릿속에 막연한 지식으로 자리 잡고 있었습니다.
그런데 용맘님의 강의를 통해 그동안 쌓였던 생각들이 한 축으로 정리되며,
머릿속이 체계적으로 정돈되는 느낌을 받았습니다.
직장, 교통, 학군, 환경을 도표로 정리하고 비교대입 해 보면서
개인적인 취향이나 감정이 아닌, 보다 객관적인 기준으로
누구나 선호할 수 있는 아파트를 선택하는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되었습니다.
이러한 기준을 바탕으로 매매가 용이한 아파트를 선택한다면
2차, 3차 갈아타기를 통해 점점 더 원하는 드림하우스에 가까워질 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

더불어 제 경우

은퇴할 나이대에 레버리지를 일으키고 가용현금을 주택 구입에 다 활용하는 것에 의문이 들어 생각이 많아지기도 

했습니다.