안녕하세요~ 신혼부부이고 올해 평촌쪽으로 아파트 매매 생각중입니다.(저는 직장이 보라매쪽 지하철 출퇴근, 남편은 판교쪽 차로 출퇴근) 예산은 11억까지 가능합니다.
평촌 트리지아 59타입 10억중반, 평촌역 근처 초원한양 84타입 9억중반(올수리1억예상) 중에 고민중입니다.
트리지아는 범계역까지 버스로 5분정도가서 지하철 이용으로 조금 불편할거같고, 초원한양은 도보 5분으로 평촌역까지 가능합니다.
학원가 접근성은 트리지아가 10분정도이긴 한데 큰 대로변을 건너야하고, 초원한양은 비슷한데 좀더 걸리는것 같습니다.(단지 앞에 열병합발전소가 있음)
동네주변 분위기는 초원한양이 조용하고 주변에 학교가 많아서 좋은거같은데, 트리지아는 24년도 신축이라 아직 상가도 많이 비워져있지만 앞으로 좋아질것 같습니다.
매매하면 장기로 실거주 목적이지만 두곳중에 투자가치로 앞으로 더 괜찮은 곳이 어디일지 조언 부탁드립니다!!
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댓글
안녕하세요, 평똔님. 저도 남편이 판교 출퇴근이라 평촌을 고려했어서 질문이 반가웠습니다. ^^ 평촌에 월판선이 생기면 판교 출퇴근이 편리해질듯한데 출퇴근 시간에는 생각보다(?) 도로가 많이 막히더라구요. (그 부분도 확인은 하셨겠지요? ㅎㅎ) 저의 경우 제가 광화문이고, 남편은 회사 셔틀버스를 운행하고 있어 서울 중심을 우선으로 보고 있습니다. 평똔님께서 여러가지 고려하여 평촌으로 지역을 고르셨을듯 하지만, 현재 매수 가능한 금액이 10억대라면 서울수도권 4급지를 좀 더 넓게 함께 검토하시면 어떨까 생각합니다. 내집마련 응원 드립니다 :)
평똔님 안녕하세요 10억원 예산으로 내집마련을 보시는 것 같네요 우선 10억원으로 두분의 직장 접근성과 두분의 선호와 더불어 입지 가치가 있는 곳은 다른 사람들이 선호하는 것과 겹치는 물건을 찾으셨으면 합니다. 평촌은 평남의 학군과 평촌역세권 분위기와 범계역 주변 편의시설 분위기 그리고 풜판선의 교통 개선 평촌 1기 신도시에 선도지구과 같은 재건축 등 직장 교통 학군 환경의 지역내 입지가치를 좀 더 큰 시각으로 지역을 보시면 더 좋은 선택을 하실 수 있을 것 같아요 그리고 리모델링의 비용도 1억원을 예상하신다면 신혼에 좋은 집을 꾸미고 싶은 마음은 공감이 되지만 추후 매도시 매매가에 반영하는 것이 어려우 실수 있을 것 같아요 물건의 가치에 적절한 리모델링 예산을 검토해 보시면 어떨까요? 내집 마련 화이팅 입니다.
평똔님 안녕하세요 ~ 평촌 매수를 고민하고 계시군요 ! 연식 좋은 아파트도 당연히 선호도가 있지만 평촌 내에서는 학군도 단지 선호도에 영향을 미칠 것 같습니다. 연식 뿐만 아니라 학군, 학원가 접근성, 역 접근성과 같이 사람들이 중요하게 생각하는 입지 요소도 어떤지 각각 비교해보시고 결정해보시면 좋겠습니다 ~ 화이팅입니다 ^^
