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안녕하세요.
물속을 뚫고 내려가는 돌멩이처럼,
목표를 향해 거침 없이 나아가는 락솔트입니다. 😊
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오늘 하루 종일 후배 투자자들을 사랑하는 마음 담뿍 담아 퍼주시는 우지공 튜터님 덕분에
많이 배우고 성장할 수 있었습니다.
오늘 배운 것들 휘발되지 않게 잘 적어두고 하루 마무리하려고 합니다.
오전에 사임 발표하고 피드백 받고, 튜터님이 준비해주신 자료 보면서 지방에서의 공급에 대해서 깊이있게 배울 수 있었습니다. 이 내용 필기해둔 것 클라우드 삼아 이 글에도 적어두려 합니다. 근데 좀 길어서 뒤쪽에 빼둘게요.
오후에는 임장을 하면서 질의응답 시간을 갖고, 여러가지 배울 수 있었습니다.
또 점심 저녁 식사하면서 투자를 지속하는 마인드에 대해서 배울 수 있었습니다.
1. 질의응답
튜터님과 함께 걸으면서 이런저런 임장지에 대한 이야기도 나누고,
개인적인 질문도 나눌 수 있었습니다.
- 비교임장지에서 대장과 한블럭 떨어진 단지의 가격이 확연하게 차이나는 것을 보면서 현재 임장지에서도 같은 현상이 일어나고 있다. 대장이라는 타이틀은 그만큼 또 다른 가치를 만들어내기도 하는구나 생각해볼 수 있었습니다.
일례로 청주의 대장 투자 사례를 말씀해주시면서 아무리 중소도시여도 대장은 충분한 수익을 줄 수 있다고도 말씀주셔서, 그 지역 현지인들이 인정하는 대장이 뭔지 잘 파악하고, 꼭 대장이 아니어도 그들이 어디까지 인정하고 어디를 우선순위로 두는지도 잘 파악해야겠다고 생각했습니다. 물론, 투자자로서의 객관적인 가치판단도 중요하겠지만 현지인들의 인식도 충분한 값을 매길 수 있는 가치요소이기 때문에 중요한 것 같습니다.
- 비교임장지의 수많은 크레인을 보고, 튜터님께서 이전 역사에서 그리고 다른 지역에서 공급의 영향을 분석해보면서 공급이 어떤 영향을 미치는지 뾰족하게 공부해봤으면 좋겠다고 말씀주셨습니다. 과거에 비슷한 규모의 공급이 있었을 때 그 공급이 선호도 상중하 단지들에 각각 어느정도의 어떤 영향을 미쳤는지 분석해보면 앞으로의 투자에도 충분히 가치있는 인사이트를 얻을 수 있을거라 생각했습니다.
- 개인적인 질문으로는 어떻게 나눌 수 있는지 여쭤봤는데, 튜터님께서는 나눔글을 써보라고 추천해주셨습니다. 저도 일전에 튜터님을 나눔글로 많이 뵙고 이미 팔로우도 하고 있었던 터라 튜터님의 나눔글 내공을 벤치마킹 해볼 수 있어서 좋았는데요. 부동산 QNA게시판을 보면 사람들이 어떤 걸 어려워하는 지 알 수 있다, 본인이 잘 아는 주제나 공부해보고싶은 주제를 찾아서 그것에 대한 나눔글을 쓰면 나의 성장과 나누는 행위가 일치할 수 있을거라고 해주셨습니다. 좋은 방법이라고 생각했습니다.
2. 식사시간, 투자를 지속하는 마인드에 대한 대화
- 제게 유리천장이 있다고 생각했습니다. 딱 우리 가족, 내 친구, 내가 아끼는 사람들 정도만 잘 살 수 있게 하면 충분하다고 생각하고 투자생활에 임하고 있는 제게 기버로서의 활동은 참 어렵고 힘든 길이라고 여겼거든요. 기버로 태어나지 못한 나는 나눔을 통해 성장하긴 어렵겠다 생각하고 튜터님께 이를 어떻게 하면 극복할 수 있는지 여쭸는데요.
튜터님께서는 '이유'를 찾으면 괜찮은 거라고 했습니다. 왜? 왜 내가 여기서 이렇게 시간을 보내고 있는지가 명확하면 된다고요. 그 목표가 명확하면 할수록 간단하고 명료해질거라고요. 다들 더 나아가고 기버로 활동하시는 분들은 하나같이 목표와 이유가 명확하다고 해주셨습니다. 물론 목표가 낮고 이유가 기버의 길과 다르면 그 길로 가면 되는 거고 거기서도 충분히 만족하고 행복할 수 있다고도 해주셨지요. 하지만 목표가 높으면 어쩔 수 없이 기버가 되는 길로 가야한다고도 넌지시 일러주셨습니다. 막연하게 기버가 되고 튜터도 해보고 에이스반도 가보고 싶다고 생각하기 보다는, 그에 엎서 나의 엔진을 점검하는 시간이 필요하다고 느꼈습니다. 나의 목표와 이유를 점검하고 기름칠하면 그것이 동기가 되어 자연스럽게 애쓰지 않아도 기버로서 나아갈 수 있을거라 생각했습니다.
- 그리고 지치는 마음. 텐션이 떨어지는 마음에 대해서도 고민을 드렸더니. 위의 이야기와 연결되면서도 아주 멋진 조언을 주셔서 여기에 남깁니다. 너나위님이 해주셨다고 한 이야기인데, 저한테는 우지공님이 해주신 이야기로 남겠습니다.
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>> 지속성은 자전거와 같아서 두개의 페달이 있는데, 하나는 재미 하나는 의미라고 합니다. 재미는 사일클이 짧아서 재미로 몇번 밟아서 나아갈 순 있지만 재미로만은 오래, 멀리 갈 순 없는거죠. 그래서 우리에겐 의미가 필요하다고 합니다. 의미는 우리를 더 멀리 더 오래 나아갈 수 있게 해줍니다.
3. TODO
튜터님께선 각자의 고민들을 복기와 나눔글로 승화시켜보라고 하셨는데요. 저는 위에 적었듯 슬럼프가 오고 텐션이 떨어지는 것에 대한 고민을 말씀드렸고. 이에 대해 나에게 슬럼프가 언제 어떤식으로 찾아왔고 이를 어떻게 극복할 것인지 적어보라고 하셨습니다.
좌절이나 허탈감을 느꼈다면 목표가 작아서 그럴 수 있다.
1) 그 다음 그 다음 더 먼 스텝을 생각하고 더 멀리의 목표를 바라봐라
2) 그리고 거기에 가 닿기 위해 지금의 좌절과 실패에서 무엇을 배울 수 있는지, 무엇을 성장의 발판으로 삼아 나아갈 수 있는지 생각해라
3) 그리고 이 공부는 결국 나를 알아가는 공부다. 나는 어떤사람인지 나의 강점과 약점을 파악하고 강점은 더 강력하게 사용 하고, 약점은 개선하는 동시에 '나 이런사람이네? 나 이런거 조심해야하네?"하는 깨달음을 가지고 조심해 나가면 된다고도 해주셨습니다.
이 과정을 통해 저의 좌절과 슬럼프를 복기하면나와, 나와같은 문제를 겪을 동료들을 구원할 수 있으리라 생각하게 되었습니다. 꼭 한번 4월 내로 글을 써봐야겠습니다.
감사합니다 튜터님! 저도 언젠가 투자 후배님들께 튜터님처럼 따뜻하고 현명한 선배가 되고 싶습니다!
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