[지투실전 28기 워렌부핏 튜ㅌ2님과 함께라면 투자물건 찾아내ㄱ1 문제없다 아이가❤️ 햇살아래] 부핏 튜터님과 행복하게 성장한 튜터링데이 후기
26.04.13 (수정됨)
나에게 특히 와닿았던 점
오늘 가장 인상 깊었던 것은 제가 실전반 튜터링데이에 참여한 것입니다 ㅎㅎ 그 전까지는 실전반이 앞마당 만드는 것의 업그레이드? 플러스 버전같이 느껴졌었는데요, 튜터링 데이를 종일하며 기초반에서 “아 내가 실전반 과연 할 수 있을까?” 생각했던 게 엊그제 같은데 그 환경 안에 들어와서 열심히 하고 있는 제 자신을 발견한 게 가장 인상 깊었습니다. 그렇다면 앞으로 ‘내가 실전반을 할 수 있을까?’ 생각했지만 하고 있는 것처럼 월부학교도 1호기 투자도 해낼 수 있겠다 라는 자신감이 생겼습니다.
제가 임보 발표 너~무 못해서 자신감 뚝떨어졌지만 조장님과 조원분들께서 정말 잘 써주셨기에 배울 게 한가득이라 감사했습니다. 모두 한꺼번에는 아니지만 다음 달에 꼭 임보장표에 하나씩 추가하며 업그레이드 시켜야겠습니다
적용해보고 싶은 점
1.임보 각 장표마다 투자생각 넣는 것(장수가 줄었음에 더 본질에 집중해야함)
2.생활권 나눌 때 너무 깊게 생각하지 말 것 어차피 단지대단지 매물대매물로 볼 것이기 때문
3.생활권 순위 장표에서 각 생활권별 랜드마크와 가격 넣기
4.카톡방에 질문-답변 나오는 것도 임보에 올리기 나중에 다시 꺼내볼 수 있게!
5.지방에서 역세권의 힘을 알려면 연식 비슷한 역세권 단지vs비역세권단지 비교해보기
그리고 역세권의 힘이 이정도구나~까지만 알고있기
6.시세지도 선호도 상중하 나눌 때 가격도 신축84 구축84, 신축59, 구축59로 가격대 나눠보기
시세지도할 때 59끼리만, 84끼리만 이렇게 나누면 훨씬 비교 편함 요렇게 해보기 다음엔
페이지 장수 늘어나도 됨 임보의 본질, 중요한 페이지는 늘어도 됨
7.임보쓸 떄 궁금한 점 색깔표시해놓고 결론낼 때 매임생각쓰면서 궁금증 해결책 추가하기
8.지역개요 한 페이지만, 호재는 공급에서 하기
9.생활권 순위정리→선호도/키워드/위치,분위기,사람들
10.지방의 해당앞마당 지역뿐아니라 그 지역 주요 일자리, 밀집지역이 어딨나 파악
11.모든 초중학교를 지도위에 올리지 않아도 됨 유의미한 학교만 올리기
초,중,학원가 한페이지에 올리고 입지요소는 빼기 딱학군만 직관적으로 볼 수 있도록!
제가 어려워했던 단지임장, 전화임장에 대해 깊게 여쭐 수 있었고, 내일 당장 단임이라 걱정했는데 걱정이 자신감으로 바뀌었습니다 사실 질문하고 싶어도 모르는 게 안 떠오르고 모르기에 유의미한 질문이 안나오는데요, 튜터님께서 질문 있냐고 하실 때 좋은 질문을 할 수 있는 그때까지 열심히 경험과 능력을 키우고 싶습니다~!!
햇살님 ! 정리를 잘해주셔서 다시 복기 하는 시간이 되는 것 같아요 감사합니다! 저도 이번 시간을 통해서 저의 강점과 약점을 파악하고, 배워 갈 수 있는 시간이 될 수 있어서 정말 소중했습니다. 햇살님의 시세지도 장표를 보며 내 임보에 부족한 점을 알 수 있었어요! 다음 임장지 임보에 꼭 적용해보겠습니다. 시간이 맞지 않아 힘드셨을텐데도, 끝까지 해내는 모습을 보면서 햇살님의 큰 열정이 느껴졌습니다. 햇살님을 보면서 엄살 피우지말고 더 열심히 해야겠다는 반성의 시간도 되곤하네요! 함께할 수 있어 감사합니다! 남은 시간도 우리 함께 파이팅해요!
