[내마기62기 4이좋게 5조 집사조 머시룸] 2주차 강의 후기 : 소거법으로 비교평가 하나씩

안녕하세요, 머시룸입니다.

용맘 튜터님 2강을 통해 가치를 결정하는 기준, 더 좋은 단지를 사기 위해 비교평가 하는 방법을 배웠습니다.

그리고, 책상에 앉아 정량적으로도 판단할 수 있지만

실제 임장을 통해 바뀌는 부분도 있기 때문에 현장의 중요성 또한 다시금 생각하게 되었습니다.

(예를 들어 역까지 가는 길이 평지인가?, 자녀가 학교 가는 길이 안전한가?)

마지막으로 급지를 올려서 갈아타기를 했을 때 계단식→ 복도식으로 이사가는 경우

자산 가치 측면에서는 거주 만족도(상품성)는 떨어지겠지만

입지를 먼저 고려하는 방향으로 내집마련을 해야겠습니다.

# 비교평가 

평형과 구조보다 더 중요한 것은 입지

서울, 경기도를 넘어서 단지의 가치 비교

신축, 구축을 떠나 선호요인이 뚜렷해야 한다.

적용할점

1. 처음부터 최대한 좋은 곳 부터 검토해본다.
2. 2년 정도 출퇴근 할 수 있을까? 감내하고, 입지를 비교해서 내집마련한다.
3. 네이버부동산만 보고 가격을 판단하지 않는다. 전임+매임