24년된 구축입니다
창문이 뿌엏게 얼룩이 있어 부동산 사장님께서 유리 교체하면 된다 해서 괜찮은 줄 알고 계약서에 특별한 특약은 안 넣었습니다
지금 잔금 전 인데 34평,24년 되었고 베란다 확장된상태고 창문이 3분에2정고 뿌옇게 되어 있고
확장된 작은방에 학생이 잔다고 하여 커텐을 쳐져 있어 못봤는데 3일전에 수리를 할려고 다시 방문을 하고 커텐을 걷으니 창문에 안개 처럼 뿌옇게 되어있고 베란다 거실 창문과 같은 현상입니다.
어떻게 처리해야하는지,재발 안 하려면 수리방법과 잔금전이라 주인에게 어떻게 말해야하는지
제가 뭐 부터 해야하는지 알려주세요.절실합니다
집근처 부동산에서 확장하면서 이중으로 샤시 안했네요,여러가지가 있는데
지금 속상하고 , 잘 마무리 하고 싶은데 도와주세요
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댓글 6
화목한책님, 안녕하세요! 말씀주신 유리창 부분은 단순 노후나 오염이 아니라 유리 내부 문제같아서, 이부분을 잔금 전에 보수나 교체가 필요할 것 같다고 매도자분께 말씀드려보시는건 어떨까요? 위에 다른 분들께서 말씀주신것 처럼 수리를 하지 않으면 안되는 부분이라, 한번 대화를 나눠보시는게 맞을 것 같습니다. 화목한책님과 매도자분이 원만하게 대화가 되어 잘 해결되시길 진심으로 응원드립니다!
안녕하세요 화목한책님, 매수하신 집에 문제가 있는 것 같아 속상한 마음이 크시겠어요 ..😢 우선은 원인이 무엇인지, 뿌연게 무엇인지 확인하는 것이 가장 먼저인데요. 부사님께 말씀드려 거주자분께 양해를 구하고 사진을 찍거나 인테리어 소장님을 모시고 가서 상황을 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 조금 찾아보니 이중창 내부 결로/파손 문제가 아닐까 싶은데요.. 실링이 파손되어 유리 사이에 습기가 들어가면 그런 현상이 나타날 수 있다고 합니다. 이 문제가 맞을 경우 단순한 유리 문제일 수도 있지만 확장부 단열 + 창호 상태 전체 문제일 가능성도 있다고 하니 꼭 확인 잘 해보시면 좋겠습니다. 계약서를 이미 쓴 썼기는 하지만 아직 잔금 전이기 때문에 충분히 조율이 가능한 상황인데요, 화목한책님 쉽지 않으시겠지만 주인의식을 갖고 잔금 “전”까지 꼭!!!! 매도인, 부사님과 얘기 잘 해보시면 좋겠습니다.
안녕하세요 화목한책님 :) 곧 잔금인데 미처 확인하지 못한 뿌연 유리때문에 속상하실거같아요 하지만 지금 내가 그러면 어떻게 해야하는지에 대해서 대응하려는 태도가 멋지시다고 생각합니다 만약 저라면, 우리 집만 이런 상태인지 아니면 전체적으로 이 단지가 비슷한 상황인지 한번 체크해볼거같아요 해당 부사님 뿐만아니라 전체적으로 단지 내 부동산에게 전화를 걸어서 여쭤본 후 집단적인 문제라면 이를 해결한 사례가 있는지 찾아보고 해결할거같습니다. 하지만 만약 내 집에만 있는 현상이라면 뿌옇게 되어있는 유리의 원인을 매도자.세입자.부사님에게 각각 연락드려서 여쭤볼거같습니다 사실 가계약때 모든 협의는 이루어지기 때문에 협상이 잘 안될 수 있으나 부동산은 아디까지나 사람들간의 일이기 때문에 협상할 여지는 남아있다고 봅니다. 만약 협상이 잘 안되었다면 현재 거주하시는 세입자분께서 뿌연 유리창에 대한 이야기가 없으시고 사는데 큰 어려움이 없다면 일단 놔두셔도 될거같습니다. 사실상 집주인은 세입자가 요청하면 그때 대응하면 괜찮다는 생각이 듭니다 다만 매도시에 이 부분을 가지고 협의가 나오면 좀 네고는 가능할듯 보입니다 최대한 지금 해결할수 있는 선에서 해결해보고 세입자가 원하신다면 교체를 해주는 방법으로 생각해볼거같습니다 화목한책님 화이팅입니다 ;)
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