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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요.
투자자의 시간에 집중하는 인생집중입니다.
오늘은 첫 조장이 되어 조장 튜터링에 참석하게 되어 그 후기를 남겨 볼까 합니다.
줴러미 튜터님의 진행으로 조모임과 3주차 일정에 관련된 질의 응답과 투자에 대한 고민을 튜터링 해주셨습니다.
저도 첫 조장이라 많이 미숙하여 어떤 질문의 주요 할까를 경청했는데 조장님들 하나 같이 경험이 없는 조원들과
경험이 있는 조원들 모두와 함께 앞마당을 선명하게 만드는 것에 모든 관심이 쏠려있다는 것을 느낄 수 있었습니다.
저랑 같은 지역을 임장하고 계신 조장님들의 질문을 통해 제가 질의하고 싶었던 것도 해결되는 시간이였네요.
✅ 튜터님의 인사이트
- 생활권 별 우선순위를 정하고 그 생활권 안에서 상 중 하 단지끼리 비교평가하면서 조원들과 토의하며 성장하기
- 투자금 별 단지를 뽑아보고 임장지 가격결정요소에 대해서 토의해보기
- 내 투자에 대한 확신이 미온할 때는 네이버 필터에 내 투자금으로 할 수 있는 다른 지역의 단지를 찾아 비교해보기
- 최근까지 시장 흐름 상 전세와 월세 매물의 절벽으로 실수요자들의 강제 매매가 이루어지는 시장이 올 수 있다.
- 강제 매매가 이루어 지는 시장이 오고 갭매우기가 진행되면 하급지도 오를 수 있는 환경이 조성된다.
- 교통호재는 발현 되기 전 투자로 접근이 유효하다. 하지만 실거주의 경우는 자신의 현재 상황을 잘 고려해 판단한다.
✅ 튜터님의 추천도서
인생의파도를넘는법 - 김재철
사람을안다는것 - 데이비드브룩스
- 실패를통과하는일 - 박소령
✅ 적용 할 것
- 임장지의 가격 결정요소를 뽑아서 조원들과 의견 나누기
- 임장지내 생활권 별 단지 선호도를 상 중 하로 구분해서 조원들과 의견 나누기
- 3억 2억 1억의 투자금별 투자단지를 뽑고 조원들과 의견 나누기
앞으로 시장 상황안에서 내가 할 수 있는 것을 즐겁게 하려면 환경안에서 재미를 찾아야 한다는 메세지가 기억에
참 많이 남습니다. 아직 나오지 않은 규제나 앞으로 시장상황이 과거 선배투자자들과는 다른 방향성을 가지고
성장을 해야하기에 더더욱 환경의 중요성은 커지는 것 같네요.
장시간 좋은 인사이트와 Q&A 진행해 주신 줴러미 튜터님 너무 감사합니다.
함께 하신 모든 조장님과 자리를 만들어 주신 썸머님도 감사합니다.
환경안에서 모든 조원들과 오래 즐겁게 투자할 수 있는 단단한 투자자가 되겠습니다.
