[지투기 33한 집 잘 골라 2번 달 일7조_꿈세니] 갱지지 튜터님가 함께하는 따뜻한 조장 튜터링 후기❤️

안녕하세요!

오래가는 투자자가 되고 싶은 꿈세니입니다.

오늘은 따뜻한 갱지지 튜터님과 함께하는 조장 튜터링 시간이 있었습니다.

톡방에서도 질문드리면 길게 답변 달아주시는 튜터님을 실시간으로 뵐 수 있는 기회라 만나뵐 수 있다는 사실에 너무 기뻤습니다. 조 운영부터 투자에 대한 인사이트, 지역에 대한 튜터님의 분석, 마인드적인 부분까지 많이 배워갈 수 있어 뜻깊은 시간이었습니다.

매물임장의 의미

1) 투자물건찾기

2) 지역에 대한 이해도 높이기 

3) 나의 파트너가 되어줄 일잘러 사장님 찾기  

=> 부동산에 전화하는게 어려워서, 부동산에 들어가는게 무서워서, 사지도 않을 집을 본다는게 불편해서 매물임장을 피하게 되는 경우가 많은데 이때 매물임장의 의미를 정확히 알고 행동하는 것이 중요하다고 하셨습니다. 

매임 단지 선정 우선순위

1) 투자금에 맞는 단지

2) 저평가 단지

3) 랜드마크 단지 

=> 내 투자금에 맞는 단지와 저평가 되었다고 판단한 단지를 우선적으로 매물임장 하고, 여유가 된다면 랜드마크 단지를 보며 지역의 위상을 체감해본다.

• 매전차가 좁혀지는 시장에서는 선호도, 전세 예상금액을 파악하고 투자금을 줄이는 연습해야함
• 시세지도에 전임, 매임 등에서 얻은 정보 같이 올리기
• 시장의 소리를 알기 위해서는 전임이 반드시 필요하다 

*루틴과 원씽의 차이 

루틴 = 자투리시간을 활용

원씽 = 큰 덩어리 시간을 활용 

루틴은 지속하기 위해 하는 것 

원씽은 성과를 내기 위해 하는 것 

• 먼저 루틴과 원씽을 분리해야한다.
• 루틴을 하다가 원씽을 못해서는 안된다.
• 루틴을 통해서 규칙적인 시스템을 만들어야 하고 원씽을 통해서 성과를 내면서 재미, 의미를 찾아야 한다.
• 초보때는 성장영역이 많이 때문에 루틴보다 원씽에 힘써야 한다.

• 원씽에 부합하는 루틴 만들기 

   

지속하기 위해서는 재미, 의미, 성장이 중요합니다. 

투자자로 살아남기 위해서는 시장에 오래 남아 있어야 하는데 그러려면 조금씩이라도 성장해야 합니다.

나는 비범하다. 비범한 사람이다. 그러므로 나는 할 수 있다. 

=> 나는 할 수 있는 사람임을 잊지 않겠습니다 튜터님!

환경 안에서 꾸준히 지속해나가는 것이 쉽지 않지만 매달 나와 함께 달려주는 튜터님, cm님, 동료분들이 있어서 다음 스텝으로 나아갈 수 있는 것 같습니다. 

이번 달을 함께 해주고 계신 

갱지지 튜터님, 클로이님

오피님, 슐리님, 엉금엉금악어님, 내꺼하면된다님, 콧바람든양양님, 에이오님, 기사유님, 환선생님 

진심으로 감사드리고 또 우리 조원분들 끝까지 지투기 포기하지 않고 완강할 수 있도록 옆에서 많이 응원드리겠습니다!

*적용하고 싶은 점 

• 퇴근 후 덩어리 시간에는 루틴하지 않기, 그날의 원씽만 하기
• 전임, 매임을 통해 지역을 깊게 이해하려고 노력하기
• 시세지도에 지역 정보 최대한 많이 반영하기(임보 장수보다 중요한 곳에 집중하는 노력이 필요)