안녕하세요, 디그로그입니다.
오늘은 대망의 줴러미 튜터님께서 진행하시는
실준 조장 튜터링이 있었는데요.
회사 업무가 걸려 있어서 간간히 요청처리해야했지만
정말 튜터님과 함께하는 시간은
집중을 알할래야 안할수가 없었던 거 같습니다.
조운영부터 투자까지 챙겨주신 튜터님 감사합니다!
가장 적용하고 싶은점 3가지는 다음과 같습니다.
# 시세스터디하는 방법
시세스터디를 운영하는 방식이
역시 어떤 그룹이냐에 따라서 많이 다른 것 같습니다.
학교에서는 억대별로 하다가도
가격이 빠르게 올라가지 않은 하락/보합장에서는
매일 나왔던 단지가 나오곤 했었는데요 ㅎㅎ
(물론 지금은 다르겠죠! ㅎㅎㅎ)
임장지에 집중해야하는 시기인 만큼
임장지에 집중할 수 밖에 없는 방법으로
뾰족한 앞마당을 만들어가는 좋은 팁을 주셨습니다.
- 생활권 나누기
- 각자 생활권별 상중하 단지를 뽑아보기
- 서로 상중하 우선순위에 대한 싱크를 맞춰보기
- 단지 가치에 대해서 시세에 대해서 비교평가 하기
더 풍부한 주제로 시세스터디를 하기 위해서는
필요한 건 앞마당이라는 게
더더욱 느껴졌습니다.
저도 되고 싶은 건 정말 ㅇ억에서
제일 좋은 단지와 지역을 아는 투자자 였는데
이를 이루기 위해서 행동으로 옮겨야 할
놓고 있었던 시세 잘 챙겨봐야겠습니다!!
# 수도권 시세를 분석하는 방법
특히 규제가 많이 나오는 시장인 만큼
기간을 어떻게 잡고 분석해야하는지
잘 감을 못잡고 있었습니다만,
튜터님께서 수도권 시장을 바라보는 관점으로
또 많이 배웠습니다.
지난 1년간의 매매상승률과
토지거래허가건수!
1년 단위가 아니라 규제가 터졌던
10월 15일 전후로 바라보는 것도
시장의 온도차이를 보다 선명히 알 수 있다는 점도
미처 생각해보지 못했던 것 같습니다.
확실히 2월 12일 이후 달라졌는데,
제가 너무 좁은 시계열에만 갖혀서
큰 흐름을 다 보지는 못하고 있었다는 것을
2013년이후부터의 KB 매매지수 증감을 통해서
또 한번 느낄 수 있었습니다.
봄-여름-가을-겨울 계절에서
지금이 어떤 시기인지
큰 관점에서 제대로 보는 것 또한
투자 확신을 갖기에 필요한 시기이기도 합니다.
지난 상승장에서 보여줬던 흐름이 반복된다는게
역시 시장에서 플레이어로 살아있는 경험자체가
앞마당이 이었습니다.
# 내 뜻대로 되지 않을때
조모임을 하다보면 항상 기대보다 잘 굴러가기도
생각보다 고충이 많아서 힘들때도 있는 것 같습니다.
비단 조모임 뿐만 아니라 회사일과
투자 외적으로 다른 생활들도 마찬가지겠죠
(하.. 저도 오늘 회사 업무를 같이 하면서
참을 인을 여러번 되내었던 거 같습니다 ㅎㅎ)
그럴때마다 한번더 이빨 꽉 깨물고
지금도 하고 있다는 튜터님의 말씀이
있는 그대로 정말 위로가 되었습니다.
또한 이렇게 시험에 들게 만드는 시간과
스스로 이렇게 까지 해야되나 하는
현타나 의심이 피어날때는
투자를 시작하게 된 이유를 한번 더 떠올리며 나아가기
힘들다고 느낀 시간들이
다시 돌아봤을땐느 궁극적으로
나의 그릇을 넓혀주고 있을지도 모르니까요.
- 인생의파도를넘는법 - 김재철
- 사람을안다는것 - 데이비드브룩스
- 실패를통과하는일 - 박소령
아직 튜터님께서 추천해주신 책 중
하나도 읽어보지 못했는데 ㅎㅎ
리딩리스트를 채우면서
마음의 크기를 좀 더 넓혀보겠습니다.
긴 시간 모든 궁금증이 해소될 수 있도록
따스하게 애써주신 튜터님 정말 감사합니다!
말씀해주신 대로
보유하는 과정에서 더 좋은 자산으로 갈아타기하며
투자 로드맵을 잘 짜고 나아갈 수 있도록
스스로 부지런히 한걸음씩 나아가겠습니다.
20년 상승장을 경험하면서
느끼혔던 바도 진솔하게 나눠주셔서 너무 감사합니다.
너무 두려워하거나 혼란스러워하지 않고
나아가겠습니다. 감사합니다!!
