[실준반 73기 28조_동그라미동산] 3주차 강의 후기 - 앞마당 내 최종 물건을 찾아가는 과정

안녕하세요 동그라미동산입니다~!

이번 3주차에는 코크님께서 결론으로 이어지는 단지분석에 대해서

설명해주셨습니다.

<임보와 단지분석을 통한 가치 판단>

1,2강에서 배웠던 입지분석을 통해

단지분석에 적용하고, 단지의 가치를 하나하나 이해해가면서

장기적인 가치가 있는지 확인해볼 수 있다고 생각합니다.

앞마당 안에서 생활권 우선순위도 비교해보고

어떤 단지를 더 좋아할 지를 생각해보면서

한 달 동안 선명히 알아간 후에

투자에 대한 확신을 얻어갈 수 있습니다.

단지 내에서도 동, 층 등 매물마다 가치를 봐서

넓혀서 보았던 시야를 점점 좁혀나가면서

내게 맞는 매물까지 찾아나가는 것이 중요합니다.

<시세와 매임으로 단지 리스트업>

시세트래킹은 항상 어렵고 즐겁게 이어나가기 쉽지 않지만

시세를 통해 투자할 수 있는 단지들을 찾고

그 중에서 땅의 가치를 확연히 이해할 수 있는 물건들을 찾아

결론까지 이어질 수 있어야겠습니다.

튜터님께서 매임 시에 보아야 할 하자나, 수리, 질문 사항 등을

확인하면서 단지 내, 생활권 내, 앞마당까지 이어지는

결론을 통해 내 조건에 맞는 좋은 투자 물건을

찾도록 하겠습니다.

앞마당을 하나씩 늘려가면서 지역을 이해하고

수도권 내에서 내 단지 꾸러미 중에 좋은 조건의 물건을 찾을 수 있다면

기준에 맞고, 내 투자금으로 할 수 있는 충분히 좋은 단지를

찾을 수 있다고 생각합니다.

성공에는 운이 꼭 필요한 요소라는 걸 알게 되었고,

꾸준히 시장에 참여하면서 실제 투자도 해보고

모의 투자와 복기도 해보면서 실력과 기회를 쌓아나가도록 하겠습니다.

실준반 73기, 그리고 저희 항상 활발하고 에너지 넘치는 28조 모두

매물임장까지 화이팅입니다~!!