안녕하세요!
아기없는 신혼부부입니다.
현재 6억 정도의 자산이 있으며
생애최초 내집마련 고려중입니다.
동대문구로 보고 있는데
강의도 듣고 임장도 다녀왔을 때 두 곳으로 추려지는데 혹시 두곳 중 어디가 나을지 매일매일 고민이네요 ㅠㅠ
둘 다 20평대이구요!
사가정 쪽도 괜찮아보이는데
역근처로 투자가치 측면에서 어느 곳이 더 괜찮을 지 모르겠어요 ㅠㅠㅠ
(저희 부부 출퇴근, 실거주 부분은 다 고려해서 수개월 고민해서 추린 두 곳입니다!! ㅠㅠ)
개인적으로 두 곳만 두고 봤을 때 어느 곳이 조금 더 나은 선택지인 것 같은 지 궁금합니다~
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댓글
BEST | 안녕하세요 제니님 직접 단지를 찾아보시고 후보로 남긴 상태에서 고민이 많으신 것 같습니다! 개인적인 생각으로는 둘다 환경이 아쉬운 부분이 있으나 이문4구역이 개발되면 이문 쌍용의 개선될 여지는 있을 것 같습니다! 현재로는 두 단지 강남으로 접근이 쉽지 않겠지만 동북선이 개통이 된다면 한신 아파트에서는 강남 접근성이 개선될 것으로 생각됩니다. 다만 한신의 경우 복도식, 쌍용은 계단식 구조 차이가 있습니다. 단지 가치도 중요하지만 실거주는 두분의 출퇴근 용이성을 고려한 부분도 충분히 고려한다음 의사결정하시면 좋을 것 같습니다!
안녕하세요 제니님 ! 내집마련에 고민이 있으시군요~ 두 단지 모두 동대문구 내에서 중간정도 선호도를 가지는 곳이라고 생각 됩니다. 이문 쌍용단지는 주변 이문/휘경 뉴타운 개발로 인한 환경 개선에 효과와 1호선 역세권이라는 장점이 있고, 제기 한신은 6호선 역세권 + 동북선 호재가 있는 단지입니다. 둘다 충분히 호재가 있는 단지이고 같은 동대문구 내 단지이기에 어느 한 단지만 상승하지는 않을 것 같습니다. 제니님과 제니님 가족분들이 실거주하기 더 편한 단지가 무엇일지를 우선적으로 고민해보시고, 더 제니님께 맞춰주는 물건이라던지, 더 가격조율이 되는 물건이 있는지 찾아보시면 좋을 것 같습니다. 강의에서 배우신 내용을 활용해서 어디가 더 입지가 좋을지 고민해보시면 좋겠습니다. 사람들은 동대문구에 왜 살고자 하는지?를 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 교통 비교 시 동북선은 확정 호재이므로 동북선 개통 시 강남은 몇분만에 갈 수 있을지 등을 잘 비교해보시면 좋을 것 같습니다! 내집마련은 인생에서 몇 없는 가장 중요한 결정을 하시는 거라고 생각됩니다.결정을 내리기 힘드시다면 거인의 어깨를 빌려 코칭받아보시는 걸 추천드립니다. 성공적인 내집마련을 응원하겠습니다!
안녕하세요 제니님 :) 두단지 중 내집마련을 고민하고 계시네요! 두 단지 모두 생애최초 내집마련을 하시기에 좋은 단지들이라고 생각합니다. 우선 온전히 투자목적이 아닌 실거주도 하셔야하는 부분이 있기 때문에 두 단지의 교통, 학군, 환경 등을 비교해보고 배우자분과 출퇴근편의성도 함께 고려해보셔야 할 것 같은데요~! 특히 이문쌍용은 1호선 초역세권, 제기한신은 6호선과 추후 개통될 동북선이 있어 두분의 직장이 어디인지를 고려하셔서 무조건 투자목적만을 놓고 보시기보다 실거주 편의성 측면에서도 가족분들과 거주하시기 좀 더 괜찮아보이는 곳으로 선택하시길 바랄게요! 그럼에도 불구하고 결정이 어려우시다면 그 다음에 두 단지의 강남접근성, 물리적거리 등 정량적인 지표를 비교해보신 후에 결정내리시면 좋을 것 같고 좀 더 정교한 판단을 위해, 어떤 매물이 더 나은 선택인지를 매물코칭을 한번 이용해보실것을 가장 추천드리고 싶어요! 제니님 내집마련 화이팅입니다 :)
