[내집마련기초반 62기 32조 햅삐햅삐합삐] 자음과모음님, 저도 STJ지만(n) 해보겠습니다!!!(p)

1.  내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 계기 

   - 23년 초 부동산 사이클이라던지 비교평가라던지에 대해서는 아무것도 모르고 신혼생활에 부풀어 산 0호기가 세대수 적은 나홀로여서 혼자 집값이 그닥 오르지 않고 정체기였다. 와중에 23년 당시 신혼집 후보 동일 비교군으로 보았던 집은 현재 월부에서 누누이 집값 2배 상승 예시로 나오는 아파트가 되었고, 매일 집을 잘못샀다는 후회와 불안감에 너무 속상해서 큰맘먹고 강의를 듣게되었다.

    

2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
   - 내가 그나마 잘했던건 부동산에 대한 믿음으로 당시 전세도 고려하고 있었는데, 나홀로아파트라도 샀다는 것이다. 물론 자산 가치로서의 수익률이 좋지는 않지만, 최소한 물가상승률은 반영할 수 있지 않았을까 싶다. 그리고 잘못했던건, 좋은 부동산을 고르는 기준이 없었고, 매우 주관적으로 집을 선택했다는 것이다. 1강부터 3강까지 꾸준히 들을 수록 다른 사람들의 선호도가 높은 매물을 사야하는데, 내 감정이 아닌 타인의 선호도라는 건 아직도 어렴풋하다. 그나마 최근 비교평가 강의도 듣고, 조원들과 분위기 임장도 진행하면서, 다른사람들 기준에서 선호하는 단지가 무엇인지에 대한 감각이 길러지는 느낌이 확실히 든다. 현장 매물 임장을 더 다닐수록 기준이 선명해질 것 같다.

    

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

- 0호기를 매도하고 1호기 갈아타기 성공하기. 할수있다!!!!!!!!

  4.  앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

1강 너나위님의 부동산 관련 전반 설명, 2강 용맘님의 비교평가 방법, 3강 자모님 계약과 관련한 실무를 다시 한번 듣고, 2개월 내 3개의 지역에서 각 5개 단지 임장 및 매물임장 진행하여 15개 단지 중 가장 최선의 매물로 갈아타기 매수 진행!