안녕하세요
좋은자산 모아모아가는 모아가입니다.
월부학교 2강 밥잘(사주는부자마눌) 튜터님께서 진행해 주셨는데요.
이번 강의를 들으면서 가장 크게 느낀 점은,
지금 시장에서 단순히 “사는 것”보다
어떤 자산을, 어떤 방향으로, 어떤 기준으로 가져갈 것인지 결정하는 힘이 훨씬 중요하다는 점이었습니다.
예전에는 투자라고 하면
그저 저평가 된 곳을 찾고, 투자금이 맞는 물건을 고르고,
싸게 사는 것에만 더 집중했던 것 같습니다.
하지만 이번 강의를 통해
그보다 더 중요한 것은
‘더 좋은 자산으로 이어지는 선택’이라는 것을 다시 생각하게 되었습니다.
단순히 ‘더 오를 곳’이 아니라 사람들이 더 좋아할 자산을 고르는 연습을 해야겠다고 느꼈습니다.
입지가치, 단지 선호도, 개별 조건을 더 세밀하게 나누어 보며
수요가 붙을 수밖에 없는 자산인지를 먼저 봐야겠습니다.
강남 접근성만 단편적으로 보지 않고, 그 안의 디테일까지 보는게 중요합니다.
강남까지 비슷한 시간이 걸리면, 직선거리를 보게 되는데요
실제 수요를 만드는 것은 교통만이 아니라
생활권의 환경, 일자리, 단지의 선호도, 관리의 용이성 같은 요소들이었습니다.
앞으로 임보를 쓸 때도
'이 지역이 몇 급지인가;에서 뭄추지 않고
사람들이 실제로 먼저 선택할 단지인가를 더 깊이 봐야겠습니다.
보유와 매도 역시 수익수익만이 아니라 리스크와 다음 선택까지 함께 보며 판단 해야겠다고 느꼈습니다.
오래 보유해도 괜찮은지, 하락장에서 내가 감당 가능한지, 더 좋은 자산으로 이어질 수 있는지를 함게 체크해야 겠습니다.
앞으로 의사결정 방향성
무주택, 1주택, 2주택 관점에서
알려주신 핵심 질문을 하면서 무엇이 내게 더 좋은 선택인지
계속 질문하면서 알려주신 핵심 질문을 놓치지 않는 것이라 생각했습니다.
알려주신 세 가지 질문은
앞으로 어떤 시장에서도 제 의사결정의 기준이 되어야 겠다 느꼈습니다.
결국 투자에서 중요한 것은
내 상황 안에서 더 좋은 선택을 해나가는 행동이라 느꼈습니다.
2강 밥잘 튜터님 강의는
무엇을 사야 하는지를 알려주는 강의라기보다.
어떻게 판단해야 하는지를 기준을 알려준 강의였습니다.
기준을 가지고, 유연하게, 그리고 꾸준히 적용해 나가야 겠습니다.
적용할 점
- 현명한 투자 의사결정을 위해 대출 공부
- 갈아타기 의사결정 3가지 질문 적용하기
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