이번 강의는 단순히 내용을 듣는 시간이 아니라,
실전 투자까지 이어지는 흐름을 단계별로 체득할 수 있는 강의였습니다.
“아 이렇게 해야 실제로 투자까지 가는구나”를 느꼈습니다.
1차시부터 3차시까지 코쓰모쓰 튜터님 강의에서는
매물 임장의 준비부터 실전, 그리고 협상까지 전 과정을 디테일하게 짚어주셨습니다.
특히 임장 전에 어떤 기준으로 매임 단지를 고르고
어떤 질문을 준비해야 하는지 구체적으로 알려주셔서
바로 임장하러 뛰어 나가고 싶은 마음이 들정도였습니다.
단순히 많이 보는 게 아니라
의도를 가지고 매물을 털어야 한다는 부분이 가장 인상 깊었습니다.
실전 임장에서는 전화 돌리는 방법, 현장에서 확인해야 할 포인트,
그리고 매물 간 비교 기준까지 현실적으로 알려주셔서 바로 적용할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
협상 파트에서는 시장 분위기와 매도자 상황을 읽는 게 중요하다는 걸 다시 느꼈고,
등기부나 계약금 관련 리스크 체크는 반드시 습관화해야겠다고 다짐했습니다.
4차시부터 6차시 윤이나님 강의는 투자 방향을 잡는 데 큰 도움이 되었습니다.
나에게 맞는 투자 지역과 단지를 찾는 과정에서,
단순히 좋아 보이는 곳이 아니라
가격과 선호도를 기준으로 비교하고 우선순위를 세우는 기준을 배울 수 있었습니다.
특히 시세 트래킹과 원페이지 정리는 바로 실천해야겠다고 느꼈고,
전고점 대비 가격 흐름을 보고, 안테나 단지를 설정해서 변화를 감지하는 방식은
투자 기회를 찾는 데 굉장히 유용하다고 생각 했습니다.
마지막 차시에서 전체 프로세스를 한눈에 정리해주신 부분 너무 좋았어요!
전수조사 → 비교평가 → 트래킹 → 투자 실행까지 이어지는 흐름이
실전에 바로 적용 할 수 있도록 한판에 정리할 수 있는 점이 넘 좋았습니다.
이번 강의를 통해 가장 크게 느낀 점은,
투자는 감이 아니라 준비된 과정에서 나온다는 것이었습니다.
매물을 많이 보고, 데이터를 쌓고, 반복적으로 비교하면서
기회를 잡는 사람이 결국 투자로 이어진다는 걸 다시 한번 깨달았습니다.
아직 부족한 부분이 많지만,
이번 강의를 기반으로 꾸준히 트래킹하고 임장을 이어가면서 준비된 투자자가 되겠습니다!
코쓰모쓰 튜터님, 윤이나 튜터님 감사합니다!!!
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