[실전반 성장후기 쎄이예스]

✔️강의-투자에 대한 복기의 시간

지방투자강의는 지투기 3번 정도 수강하고 지투실으로 첫강의였는데,

지방 투자의 방향성이나 관점에 대한 이야기도 있었지만

매수/전세놓기/보유/매도 프로세스나 매물임장, 앞마당 관리 등에 대한 내용들이

투자 이후에 들으니 확실히 깊숙이 와닿고

들으며 복기가 되는 시간이었습니다.

✔️임장-직장인 투자자로서 좀 더 높은 수준 도전(실패😭)

기초반만 듣고도 투자코칭이나 매물코칭 받으며 나름대로 최선의 투자를 진행했고

힘든 건 싫지만 실전반은 와보고 싶었던 이유는

실전반 수준에서의 임장, 임보, 루틴은 어떤 것인지 궁금했기 때문이었습니다.

가르쳐주는 대로 다 소화하지 못해 결론적으로는 높은 수준으로 소화해내는

동료들을 그냥 옆에서 구경한 사람이 되었지만

그래도 매임을 하루에 10개이상 해본 적 없었는데 하루에 매임 15개, 

임보 결론까지 작성해본 경험도 적고 결론이 항상 아쉬웠는데

실전반 임보템플릿 결론까지 작성해보기를 해본 건 의미있었습니다

다음달에 다시 도전해보자

✔️투자-시세트래킹 시작

투자자로서 항상 가져가야하는 루틴 독서, 시세 중 시세를 절대 시작 못했던 사람인데

이번에 이나 튜터님이 시세트래킹을 가볍게 시작할 수 있는 방법을 알려주셔서 잘 이어나가고 있습니다.

몇 개 안해봤는데도 앞마당 최선호 생활권에서 상중하 단지 꼽아보는 것부터

관리 안되던 앞마당에 먼지를 털고 생활권, 그리고 그 안에서 선호도를 떠올려보고

앞마당을 만들 때 희미하게 떠오르는 기억과 지금 시세를 확인하며

왜 시세트래킹이 중요한지 조금 알게 되었습니다👍감사합니다❤️

✔️5주차 강의 본깨적-지금 나의 다음 스텝은 수익률보다 수익의 크기, 상급지 갈아타기 준비

튜터님께서 10.15 대책의 상징성(상상하지 못했던 서울 전역과 경기도 일부 토허제 지정, 

앞으로도 상상하지 못한 것들이 나올 수 있다)에 대해 이야기해주셨는데

2호기할 때 이미 대책이 나온 이후였고 매물코칭하면서 빈쓰튜터님께서 아주 강력히 말씀해주셨는데도

그만큼까지 체감을 못했던 것 같습니다.

마스터님께서 다시 한 번 강력하게 주지시켜주시는 걸 다시 들으며

그 강력함을 일깨울 수 있었습니다.

당장의 매수보다 중요한 것은 좋은 자산을 가지는 것. 투자금이 적을수록 난이도가 높아지고 더 나은 투자를 위한 인내의 시간이 필요하다.

사실 투자코칭에서 3호기가 아닌 2채 보유 전략(2호기 갈아타기)나 1채 보유 전략(1,2호기 매도 후 1급지 갈아타기)으로 방향성을 정하고 이후 돈을 불릴 방법으로 부동산 소액투자(부천, 산본, 지방)와 주식투자 중 주식투자로 마음이 기울었지만 혹시 모를 아쉬움에 지방투자실전반을 왔는데, 이번에 경험해보니 아쉬운 마음을 털 수 있을 것 같습니다.

지방투자는 시간, 체력적인 측면에서 쉽지 않음을 경험했고

그동안 꾸준히 주식투자하며 수익률이나 수익금액을 보았을 때(:남편이..) 지방투자 못지 않으니

부동산 소액투자가 가능해지게 되면 부천과 산본을 보고

그게 아니라면 주식투자를 이어나가자.

→적용점: 시세트래킹 이어나가기, 5월 용산 임장(전임 30회, 매임 30개 재도전), 주식 및 ETF 공부 시작(<누구나 투자로 부자가 될 수 있다> 완독)