[내마기 62기 5구오구! 우리조 모두 다 6월 안에 등기칠수 있조 와이팅1] 내마기를 통해 앞으로의 방향성을 잡았다!!!

1.  내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 계기 

   - 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요? 

• 실전반 튜터님께서 2호기 매수 & 1호기 매도후 실거주로 갈아타기를 해서 서울에서 실거주한 후 2년후 전세를 주고 나오는 투트랙에 대해 조언해 주셨습니다. 내마기 강의를 통해 갈아타기를 하기 위한 준비를 하고 싶었습니다.

   

  2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  - 내가 잘 하고 있던 것과 몰라서 못했던 것을 적어보세요 :) 

  잘 하고 있는 것: 힘들어진 업무 상황에도 환경안에 있으려고 한 점

  몰라서 못했던 것: 좀  더 일찍 내마기 수강하고 갈아타기 염두에 두고 상급지 앞마당을 만들지 않은 것

   

  3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

  -  매물 예약만을 위한 전화임장이 아니라, 일잘러 부사님을 찾기 위한 전임을 하고 매물예약을 하자. 

  - 전임할때 할 말 리스트를 만들자. 

  - 매물임장할때마다 가르쳐 주신대로 꼼꼼히 보자. 그렇지 않으면 내돈이 들어가는 것이라는 것을 잊지 말자.

     - 은퇴가 많이 남지 않은 상황이니,  은퇴시 월 연금액 다시 알아보고 욕심내서 대출을 땡기지 말자. 

     - 목표 수준을 줄이기: 1호기의 레버리지(전세)를 줄여서 훗날 실거주로 들어가는 방법도  고려해 보는 것도 

         고려하기

        5년후 후회하지 않을 선택: 2호기 & 갈아타기를 고려한 투트랙의 앞마당 만들기로 2년 안에 상급지 실거주       

        갈아타기나 수도권 외곽 2호기 매수한다. 

    4.  앞으로 6개월 내 이루고 싶은 점   

• 나는 6개월 내 갈아탈 상급지 강동 분당, 송파 3개와 2호기 매수 준비를 위한 부천, 산본, 만안을 앞마당을 만드로 각 앞마당에서 5개 후보단지를 만들 것이다.
• 현재 앞마당의 시세트레킹을 매일 30분씩 실시할 것이다.