A.H. 그냥여리
선배강의는 처음이였는데 너무 알찬내용이었다.
전임을 하면 선호요소들을 알게 되는데 그게 그럴수도 있지 싶는게 있는가 하면 ‘??’ 정말일까 의심되는게 있는데
매임을 하게 되면 고개가 끄덕여 지는 요소도 있다. 코쓰모쓰 튜터님이 알려주신 내용이 그런 지점 같았다.
강의를 듣고 큰 비교평가는 단임까지해도 가능하지만 정작 매물 하나를 매수하는것이기에 매임까지 꼭 해야 투자까지 연결 시킬 수 있다는 걸 확실히 느꼈다. 매임을 안하고 지나간 지역은 우선순위를 단지 선호도로만 나누는게 전부여서
뭔가 뿌연 결론을 번번히 갖게 되었었다. 강의에서 매임을 위한 단지 선정 정리를 명확하게 해주셔서 다음에 꼭 활용해야 겠다는 생각도 들었다.
매임을 하면서 가격이 왜 차이가 나는지 생각해 보라는 점도 좋았다. 그동안은 수리비에만 꽂혀 있었던것 같다. 같은 단지에 비슷한 층인데 주인의 사정말고 집이 가진 사정이 가격차이를 만드는 요소가 있는지 생각해 보자.
또한 투자하고 싶은 단지가 있다면 전세대기자의 여부를 물으며 조건을 만들기 위해 더 적극적으로 전임하고 매임해야한다는것도 느꼈다. 한발 더 다가가서 적극적으로 행동해야 실질적인 투자에 다가갈 수 있다. 그 외에도 꼭 하고 싶은 물건에 전세금액을 적극적으로 맞춰서 투자하는 방법도 실제 일어나는 일이구나를 생각하니 투자금이 안맞는다고 포기할게 아니라 할 수 있는 다양한 방법을 만들어 볼 수 있겠다싶다.
앞마당 관리가 어느순간 부터 엉망이 되서 손 놓고 있는 기간이 길었다. 트래킹 파일도 완벽히 날려먹어서 어떻게 해야하나 조금씩 만들어가고 있었는데 강의를 듣고 앞마당 관리 중요성을 다시 생각해보게 되었다. 그리고 어떤 식으로 해야할까, 이게 맞을까 고민하던 부분도 해소되었다.
임보에 들어가야하는 원페이지정리도 막연하게만 생각없이 따라하다가 어느순간부터 하지 않게 되었는데 이제는 알려주신 방법으로 적용해 봐야겠다. 이번 임보는 이 강의를 듣기 전이라 전혀 BM 하지 못했는데 다음부터는 활용해야겠다. 기초 단계랑 심화 단계를 나눠서 설명해주신 점도 시도해 볼 수 있는 문턱을 낮춰주는 느낌이라 시작을 할 수 있을 것 같았다.
따끈따끈한 선배님들의 노하우를 배울 수 있던 시간이라 너무 마음에 드는 강의 였다
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