잃지않는 투자자로 리스크를 최소화해서 오래 살아남는 것!!![실전준비반 73기 30조 백호기]

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

ㅇ 재수강이다보니 높은 투자 이해도에 대한 내용들을 다시한번 되새기면서 돈을 많이 벌기 위해 욕심부리는 투자자가 아니라 리스크를 최소화 해서 잃지 않는 투자자로서 오래 살아남아야 한다는 것을 깨닫고 생각하는 시간이 되었고

ㅇ 최고 수준의 투자를 한다는 것은 잃지 않으면서 할 수 있는 투자 중에 상대적 저평가의 개념처럼 가장 많이 수익을 가져다 줄 수 있는 단지를 선택하는 투자를 하는 것이고 그런 능력을 갖춰 나가는 것이 목표라는 생각을 했고

ㅇ 지금의 시장상황을 냉정하게 살피고 더불어 나의상황을 함께 고려하여 투자를 진행해야겠다는 점을 느꼈고 일단 0호기를 처분하고 일시적 2주택까지를 목표로 투자를 진행하고 이후 보유세 등 정부정책을 살피면서 감당가능한 투자를 진행하자는 생각들을 하게 되었으며,  

ㅇ 서울/수도권의 좋은 물건은 쌀때의 타이밍을 잡기가 쉽지 않으니 비싸지 않을때 사서 보유해나가고, 지방은 철저히 싸게 사야한다고 말씀하셨던 부분이 인상적이었던 것 같습니다.  

실전준비반 강의를 신청하게 된 계기

ㅇ 일단 월부안에서 시장의 흐름을 파악하고 가장 적절한 투자가 어떤 것일까?에 대한 고민들에 대한 튜터님들의 노하우들을 레버리지하고자 하는게 우선적인 신청 계기였던 것 같고  
ㅇ 내년 서울 실거주예정에 따른 내 예산범위내 거주 겸 투자를 위한 집을 마련하기 위해 앞마당을 넓히고 가치있으나 아직 저평가 된 지역에서의 투자대상을 선별하고 실제 매수하겠다는 마음으로 물건을 만들어보자는 마음으로 신청하게 되었습니다. 

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
 ㅇ 욕심부리지 말고 리스크를 최소화하는 잃지않는 투자자로서 오래 살아남는 길을 갈 수 있도록 해야겠다라고 느낀 것이 가장 크게 깨달은 점인 것 같습니다. 다주택자 매물들이 나와 더 싼 매물들이 나오고 무주택이 아니더라도 잡을 수 있는 매물이 있다면 매수해보자는 생각 등등으로 자꾸 무리하게 욕심을 갖게 되었던 조급한 마음들을 좀 다스리고 우선적으로 처리해야하는 일들을 급하지 않게 처리하고 나서 시간을 갖고 무리하지 않는 범위안에서 투자를 진행하는 것이 필요할 것 같다는 생각을 했고

 ㅇ 또한, 현 투자시장의 흐름을 지켜보면서 나의 상황을 함께 고려하는 투자를 해야한다는 것(지피지기 백전불태)도 깨닫고 적용해야 할 점이라 느꼈습니다. 

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

ㅇ 향후 투자를 진행하면서 투자시장에 대한 흐름을 읽는 방법(동행지수-매수심리, 거래량, 매물수)을 적용해서 시장에 대해 파악하고 나의 상황을 같이 고려하면서 투자를 진행하고

ㅇ 매수도 중요하지만 매수 후 운영을 어떻게 잘 할수 있을지를 고민하고 적용해봐야겠다는 생각도 하게 된것 같습니다.

ㅇ 과거 앞마당이었던 지역들을 다시한번 돌아보고, 지난 1호기 투자하면서 비교평가했던 단지들의 과거 대비 현재 가격변화 등을 살펴보면서 투자에 대한 복기를 해보고 개선점들이 있는지 도출해 보고 하나 더 배우고 발전해 나가보자는 생각도 하게 되었습니다.

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

ㅇ 0호기 잘 매도하기

ㅇ 1호기 인테리어 

ㅇ 2호기 투자방향 정하고 매수하기