26.04 현재 부동산 및 투자 관점 상황 인지

1.이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

2026년 4월 현재 시장의 메타를 명확하게 이해할 수 있었습니다.
이미 투자한 사람들은 숨 고르기 단계에 있고, 아직 투자하지 않은 사람들은 지금이라도 자산을 취득해야 하는 시기라는 점이 인상 깊었습니다.

저는 아직 1호기를 하지 않은 상황이기 때문에, 앞마당 비교 투자를 통해 올해 안에 반드시 좋은 자산을 취득해야겠다는 다짐을 다시 하게 되었습니다.

2. 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 ( 어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요? )

임장 보고서를 통한 비교 분석을 체계적으로 배우고 싶었습니다.

강의를 듣기 전에는 동탄 지역을 분석하면서 입지와 단지를 나름대로 정리해봤지만, 방법이 맞는지에 대한 확신이 부족했습니다.
이번 강의를 통해 임장 보고서를 작성하는 과정을 보다 구체적이고 체계적으로 이해할 수 있었습니다.

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
임장 보고서의 전체 프로세스와 순서를 정확하게 이해하고, 실제로 적용해본 경험이 가장 큰 깨달음이었습니다.

입지 분석 → 분임 → 생활권 분위기 파악 → 단임 → 단지 선호도 파악 → 단지 분석 → 매임 → 비교 평가 → 투자 검토

이 과정을 직접 수행해보면서, 단순히 아는 것과 실행하는 것의 차이를 느낄 수 있었습니다.
현재 매임과 비교 평가를 진행 중이며, 여전히 고민 되는 부분도 많지만 이 단계까지 실행해왔다는 점에서 의미 있는 변화라고 생각합니다.

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

아직 완성하지 못한 수지 임장 보고서의 ‘투자 결론’까지 반드시 마무리하고 싶습니다.

공식적인 숙제 기한은 내일까지지만, 이번 주말까지 시간을 활용하여
매임 → 비교 평가 → 투자 결론까지 끝까지 완성할 계획입니다.

처음 작성한 수지 임보인 만큼 부족한 부분도 있지만, 강의에서 배운 내용을 기반으로 끝까지 완성했다는 점에서 의미를 두고 싶습니다.
또한 5월에는 부천 지역 앞마당을 확장해 나갈 예정입니다.

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

 1) 앞마당 3개 작성

 2) 비규제지역 투자

 3) 매달 독서 1권 - 총 6권 완독